#Кейс - История о том, как важно использовать возможности прямо сейчас.
Цель клиента: строительство дома по семейной ипотеке с целью перепродажи.
Бюджет: 300 000₽
Задача повышенного уровня сложности:
Вывести клиента на сделку без первого взноса, и ВНИМАНИЕ: без ежемесячных платежей до продажи дома! То есть, практически без личных вложений в проект.
Как мы это реализовали:
- Одобрили ипотеку на 12 млн.
- Нашли участок стоимостью 2 млн, который можно было купить без первого взноса.
- Выбрали ликвидный проект дома для этого участка за 8,9 млн с отделкой под ключ, 110 м2.
- Вывели клиенту на счет 1 млн ипотечных денег и подсказали в какой банк положить на накопительный счёт под 16% годовых. С этих денег клиент оплачивает ежемесячные платежи.
👤Затраты на сделку:
- Одобрение ипотеки: 30 000₽
- Проект дома: 30 000₽
- Страховка: 60 000₽
- Наша комиссия: 150 000₽
Вложения: 270 000₽, стройка идёт полным ходом и никаких платежей целый год.
Сделка прошла 29 июня. Обязательные эскроу-счета для семейной ипотеки ещё не были введены. После введения эскроу мы все ещё можем согласовать сделку без первого взноса, но вывести деньги на счёт клиента для оплаты с них ежемесячных платежей уже не удастся.
‼️Хорошая новость - сейчас тоже есть очень выгодные стратегии. Построить дом в ипотеку еще можно. Семейная ипотека или сельская ипотека, а может в рассрочку? Для тех, кто ограничен в финансах их всё меньше с каждым месяцем, поэтому зайти сейчас - значит прыгнуть в последний вагон.
Самую большую выгоду на текущем рынке получат те, у кого есть кэш. Есть ТОП варианты с доходностью 60% годовых +
Пост про актуальные и устаревшие стратегии, рассказываю на своем канале в телеграмм. polin | investerahub
На личных консультациях подбираю самые прибыльные, неочевидные стратегии с учётом ваших персональных настроек и пожеланий.
P.s.Отдельное спасибо клиенту❤️
За эту сделку Стас получил доп. бонус и подарки в качестве благодарности за гору сэкономленных денег.