При инвестировании денег в недвижимость нужно быть уверенным, что они не обесценятся. Поэтому следует учитывать несколько ключевых принципов.
Как выбрать квартиру, которая не только сохранит свою стоимость, но и, возможно, вырастет в цене?
1. Развитая инфраструктура
Школы, детские сады, магазины, поликлиники и прочие важные объекты должны быть в шаговой доступности. Это всегда востребовано и ценно для будущих покупателей или арендаторов.
2. Транспортная доступность
Важно, чтобы рядом находились станции метро или остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами в центр или другие важные районы города. Это делает объект более привлекательным для людей, которые ценят время.
3. Дом, в котором расположена квартира
Лучше выбирать дома из кирпича или монолита. Панельные дома морально устарели и в будущем могут потерять ценность. Дом должен быть в хорошем состоянии, с отремонтированными коммуникациями, лифтами.
4. Удобная планировка и средний этаж
Избегайте длинных коридоров, совмещенных санузлов и смежных комнат. Средние этажи предпочтительнее: на первом — слишком шумно, на последнем — дороже только из-за вида.
5. Уютный двор и благоустройство
Хорошо, если во дворе нет машин, а сам он зеленый и ухоженный. Это создает приятное впечатление и делает проживание в доме более комфортным.
Не стоит ожидать, что все пункты будут совпадать в одном объекте. Но если большая часть условий соблюдена, такая недвижимость, скорее всего, станет надежным активом для инвестиций.