Всем привет! Иногда, когда ко мне приходит (если можно так сказать) вдохновение, я пишу длинные статьи-исследования на строительную или околостроительную тему. Чаще всего эти статьи не доходят до публикации ни на каких ресурсах, остаются только черновики, не доведенные до логического завершения. Эту статью удалось все-таки довести до публикации, хотя начал я ее еще в январе 2024 года. Позже будет понятно, почему именно в эту дату. Статья будет длинная и немного сумбурная, и будет полезна и интересна тем, кто планирует покупать дом или участок в Краснодаре. Если понравится статья, то просьба оставить реакцию – это мне дает вдохновение на написание новых статей.
О проблеме потопов в Краснодаре знают все его жители. Более того, об этой проблеме уже известно далеко за пределами нашего города. Причем топит город, как в центре, так и на окраинах (новых районах). Топит его в периоды летних шквальных ливней и в периоды зимних продолжительных дождей. В чем причина происходящего? Только ли в том, что плохо работает ливневая канализация? А там, где нет ливневки, например, в ИЖС, особенно в новых нарезках, почему одни территории топит, а другие нет? Попробую максимально просто разобраться с этим вопросом на примере потопа в январе 2024 года.
Сразу отбросим вариант с отсутствием или плохо работающими ливневками. Понятное дело, что если на местности ПРАВИЛЬНО устроена ливневая канализация, то никаких подтоплений не будет. Вся вода будет уходить в ливневый коллектор, а далее в очистные сооружения. При таком варианте только в палисадниках может стоять вода долго, но дороги будут сухими (обычные жители чаще обращают внимание именно на это). Будем рассматривать варианты без центральной ливневой канализации, а это бОльшая часть ИЖС Краснодара. Почти все коттеджные поселки (новые и старые) не имеют ливневой канализации. Их количество исчисляется десятками тысяч домов. Часть этих территорий топит, а с другой частью все нормально. Подобная ситуация с подтоплением произошла в этом году в поселке Южном г. Краснодара.
Там в январе 2024 года затопило огромную территорию (есть много информации об этом в открытых источниках), дети ходили в школу (та, что на фото выше) по воде и льду несколько сот метров. Такая ситуация часто встречается в разных частях города (только меньшего масштаба), и причина у них одна и та же – грунтовые воды. Эту причину и разберем в этой статье, но немного на другом примере.
В этот же период затопило и другие территории, например, частный сектор в районе пос. Российского, а точнее улицу Эдельвейсов. Эта территория находится относительно близко к пос. Южному.
На карте это место находится здесь:
В этом месте находится старый пруд (о нем рассказывается в видео, из которого я взял скрин выше). Вот он на спутниковом снимке в приближении (желтым выделен пруд, а красным примерная зона затопления).
Именно в окрестностях этого пруда я около 5 лет назад отговорил потенциальных покупателей от покупки участка для строительства дома. Ниже фото этого пруда, когда я осматривал окрестности участка для покупки. Точную дату не помню уже, но это лето 2019 или 2020 года.
Почему-то, когда люди выбирают участок для строительства или готовый дом, то никто не обращает на соседствующие водные объекты. Почему, например, этот пруд устроили именно в этом месте? Почему в период летней засухи в нем стоит вода (на фото видно, что уровень воды в пруду примерно на полтора метра ниже уровня дороги)? Почему в других местах более глубокие котлованы стоят сухие, а здесь стоит вода? Все, кто связан со строительством или тем более геологией уже, конечно же, поняли к чему я веду. Подобные пруды и каналы есть практически на всех окраинах Краснодара, особенно в рассматриваемой северной части города, а также в ст. Елизаветинской. Но к этому мы вернемся чуть позже.
Давайте сначала посмотрим, какая погода предшествовала этому подтоплению, а точнее, сколько выпадало осадков. Так в ноябре 2023 выпало 235% от нормы или 155 мм, в декабре – 158% или 109 мм, в январе 2024 – 202% или 131 мм. Куда вся это вода уходит? Если есть ливневая канализация, то в нее. Если ее нет, то в грунт. А что с ней происходит в грунте? И здесь начинается самое интересное. Давайте посмотрим на максимально упрощенный геологический разрез.
Здесь цифрой 1 обозначен плодородный слой, цифрой 2 – залегающие грунты (в Краснодаре чаще всего это суглинки) и цифрой 3 – водоупорный пласт. Водоупорный пласт – это залегающие слои глины, которые препятствуют фильтрации воды через себя. Отчасти глубина залегания водоупорного пласта влияет на уровень грунтовых вод. И глубина эта везде разная. Там, где водоупорный пласт расположен ближе к поверхности земли, будут частые подтопления (при соответствующем рельефе). Но это на картинке все слои показаны ровной чертой, в природе же все эти величины неравномерны. В Краснодаре обычно глубина залегания водоупорного пласта варьируется в пределах 20-40 метров. Казалось бы, это большая величина. Это же сколько дождей должно быть, чтобы заполнить все это пространство в несколько десятков метров от поверхности земли до водоупорного пласта. Но давайте посмотрим, как выглядит геологический разрез при неидеальном рельефе.
Здесь мы видим, что рельеф переменчивый, а глубина залегания водоупорного пласта варьируется. Что будет происходить на таком рельефе при затяжных дождях?
Осадки будут фильтроваться через грунт, и скапливаться над водоупорным пластом. Так образуются грунтовые воды. При долгих и обильных осадках влага из них будет скапливаться все больше, и ввиду естественных неровностей рельефа и водоупорного пласта, в некоторых местах эта влага (грунтовые воды) выйдет на поверхность. В этом месте территорию подтопит. И можно сколько угодно будет откачивать воду из подвала или своего участка, через несколько суток или вообще часов она вернется обратно (будет ходить по кругу). Примерно по таким же принципам появились степные реки и озера (только там сложились такие условия, что подобные процессы происходят постоянно, а не раз в 10 лет).
Многие заблуждаются, думая, что такую территорию можно определить невооруженным глазом, и что она составляет всего несколько сот метров. Подобные места могут быть площадью в несколько квадратных километров. И, к примеру, если даже на этой территории не было совсем дождей, а на соседних выпадали осадки, то эту территорию все равно затопит. Именно такая ситуация и произошла в Краснодаре в январе 2024 года. Как мы помним, тогда три месяца подряд выпадало осадков значительно выше нормы.
А теперь вспомним про пруд, о котором мы говорили ранее. Теперь становится понятным, почему он находится именно в этом месте. Именно в этом месте самая высокая вероятность подтопления на этой территории. Эта территория подтоплялась еще за десятилетия до начала строительства здесь (этот пруд появился здесь около 40 лет назад). Какую роль исполняет этот пруд? Все очень просто – он понижает уровень грунтовых вод (аккумулирует в себе грунтовую воду), так как водонасыщенный грунт содержит в себе не так уж много воды. Чем больше будет емкость подобного пруда, тем больше будет эффект. И, вопреки заблуждениям местных жителей, этот пруд немного снизил размеры бедствия. Без него уровень воды был бы на несколько сантиметров выше.
То, что описано выше – это основная причина подтоплений в Краснодаре. И в конце статьи немного отступления не совсем по теме. Город Краснодар стоит на правом берегу реки Кубань, то есть на равнинной части. Большую часть этой территории раньше покрывали реки. Да, все жители знают про исчезнувшую реку Карасун, но было еще несколько. Русла некоторых из них до сих просматриваются на севере города. То есть, понятно, что там высокий уровень грунтовых вод. Есть места, где при дождях постоянно образуются целые озера. Вот, например, ниже одно и то же место в разные годы: сверху-вниз апрель 2011, июль 2016, апрель 2019, февраль 2024.
Это место уже окружено застройкой с трех сторон. Всего в километре уже возводятся коттеджные поселки. Пройдет 2-4 года и застройка дойдет и до сюда. Можно только посочувствовать будущим жильцам этих домов…
В 90-е годы все окраины города были усыпаны подобными прудами и каналами. В основном в то время это были пригород Краснодара или дачные участки. В летнюю засуху в них стояла вода. Так, например, рассматриваемый нами вначале пос. Южный (его окрестности) весь разлинован каналами. Большая часть из них сохранилась до сих пор, но не обслуживается. На рассматриваемой нами территории тоже это был не единственный пруд – их было несколько в разных местах. Кроме этого, все дачи на Ростовском шоссе, вся ст. Елизаветинская, район Энки, весь Музыкальный район (этот район – это отдельная история), часть пос. Краснодарского – у всех них такие же проблемы. Устраивались эти пруды и каналы для защиты от подтоплений. Но время шло, эти водные объекты никак не обслуживались. Краснодар начал расти семимильными шагами, и все окраины стали городом. Цена земли резко возросла. Множество каналов и прудов засыпали. А те, которые остались, никак не обслуживались. Они постепенно мелели, и некоторые из них почти исчезли естественным образом. Например, канал вдоль Ростовского шоссе раньше был глубиной около 3 метров и шириной около 5 метров. Сейчас его глубина составляет в лучшем случае 1,5 метра. То же произошло и с нашим рассматриваемым прудом. Вот, ниже его спутниковые снимки от сентября 2002 года и от сентября 2020 года.
Но радует то, что власти города знают и понимают об этой проблеме. В некоторых местах уже ведется работа в этом направлении.
Спасибо, что дочитали! Всем добра и здоровья! Есть что добавить – пишите в комментарии.