— Как же хорошо, что у нас теперь есть свой собственный дом! Наконец-то! — радовалась Альбина.
— Тебе не нравилось жить с моими родителями? — с суровым видом спросил её Руслан.
— Что ты?! Твою маму я люблю, как свою, она мне столько помогала с девочками, — ответила Альбина.
Руслан кивнул.
— А мы могли бы сделать небольшую перепланировку? — с заискивающим видом спросила Альбина мужа.
— Зачем?
— Хотелось бы объединить кухню с гостиной. Красиво и сейчас так модно.
— Красиво? Что красивого? Ты хочешь, чтобы гости смотрели, как ты крутишься на кухне? Это не только некрасиво, но даже и неприлично. Может, ещё ванну с гостиной объединим, когда так станет модно? Не надо гнаться за модой.
Альбина видела, что муж начинает выходить из себя, поэтому решила закончить разговор. Тем более, раз он не поддерживает идею о перепланировке, то даже, если уступит, отравит весь рабочий процесс своим плохим настроением, упрёками и недовольным видом.
«Я же говорил, что твоя перепланировка была нам не нужна!» - представила Альбина.
— Да, ты прав, оставим всё, как есть, — сказала она, выдавив из себя улыбку.
— Я всегда прав, — самодовольно заключил Руслан.
— Кстати, сегодня придёт юрист, тебе нужно будет подписать документы, — добавил он.
— Какие документы? — хотела уточнить Альбина.
— По оформлению собственности на этот дом и земельный участок.
— Разве покупка ещё не оформлена?
— Там надо выделить доли детям. Видишь, какой я заботливый отец. Скажи спасибо моей маме. Она убедила меня, что дочерям надо выделить доли, хотя ты знаешь, что я всегда хотел сына.
Альбина опустила глаза. Она вспомнила разочарованный вид Руслана, когда у них родилась первая дочь, и злой, когда родилась вторая.
— Надеюсь, в новом доме у меня появится наследник.
Альбина еле сдержала дрожь в руках. Она так и не решилась рассказать мужу о том, что ей сказал врач: «к сожалению, детей у Вас больше не будет». Она умоляла врача не говорить об этом мужу. Врач дал ей обещание исполнить её просьбу.
— Что в этих документах? — спросила Альбина, когда пришёл юрист.
— Альбина, подписывай, не задерживай человека, — раздражённо сказал Руслан.
— Определяются доли в недвижимости — по 1/3 доли Вашим дочерям и мужу, — объяснил юрист.
— Подписывай уже и иди накрывать на стол. Или ты решила оставить нашего гостя без чая? — сердился Руслан.
— Не стоит волноваться, у меня на сегодня назначено ещё две встречи, — сказал юрист.
— Ну, нет. Без чая мы Вас не отпустим. Уж что-что, а пирожки у моей жены получаются отменные.
Альбина стала подписывать документы, которые принёс юрист.
— Дата, подпись и расшифровка.
— Можно написать инициалы?
— Нет, напишите имя и отчество полностью.
— Хорошо.
Руслана отвлёк телефонный звонок, и он вышел из комнаты.
Альбина решила этим воспользоваться.
— Получается, что я не имею никакого права ни на дом, ни на участок? – спросила она у юриста.
— Почему же? Имеете. Половина от 1/3 доли Вашего мужа принадлежит также и Вам. Вы же приобрели недвижимость, находясь в браке.
— Понятно, спасибо, — выдохнула Альбина.
— Ты ещё здесь? Накрывай на стол. Человек же сказал, что торопится, — скомандовал Руслан, вернувшись.
Шло время, а Альбина так и не могла забеременеть. Отношение Руслана к жене становилось всё невыносимее. Он часто отсутствовал дома, никак не объясняя причины, возвращаясь вёл себя грубо и требовательно.
В один день Альбина заметила, что глаза её старшей дочери опухли.
— Лиля, ты плохо себя чувствуешь? – спросила она девочку.
Лиля молчала.
— Она плакала, — сказала Альбине младшая дочь.
— Роза, не лезь не в своё дело, — огрызнулась на сестру Лиля.
— Плакала? Почему? Что случилось? – забеспокоилась Альбина.
— Она видела… — произнесла Роза.
— Ещё одно слово, и ты мне больше не сестра, — перебила её Лиля.
— Что ты видела, милая? – спросила Альбина.
— Ничего, - ответила Лиля и убежала в свою комнату.
Роза пошла за сестрой.
Альбина решила подслушать разговор девочек.
— Ты чуть не выдала наш секрет, — ругала Лиля сестру.
— Извини, — прошептала Роза.
— Если ты всё расскажешь маме, то наши родители разведутся, ты этого хочешь? – не унималась Лиля.
— Нет.
— Вот, и молчи тогда.
— Хорошо, — сказала Роза. – Но мама тоже может увидеть то, что увидела ты.
— Может, поэтому я и плачу.
— Не плачь, давай лучше посмотрим фильм про оборотней, пока папа не пришёл.
— Ладно, давай посмотрим.
Отойдя от двери, Альбина принялась думать о том, как выведать у Лили, что она видела.
На следующий день Альбина рассказала девочкам историю о том, как она не сообщила своей маме о полученной двойке. Мама узнала о плохой оценке спустя неделю и заплакала.
— Не плачь, я обязательно исправлю оценку, — говорила я маме.
— Я плачу не из-за двойки, а потому что ты меня обманула, — ответила она.
— Мне стало так стыдно. В тот день я решила, что больше никогда не буду ничего скрывать от своей мамы, ведь нет никого важнее для матери, чем её дочери, — заключила Альбина.
Её рассказ имел успех. Вскоре к ней подошла Лиля.
— Мама, если я тебе кое-что расскажу, ты можешь сохранить это в секрете от папы? – спросила она.
— Конечно, милая, — ответила Альбина.
— Я видела…
— Что ты видела?
— Папу с незнакомой женщиной. Она ему улыбалась, а он дотронулся её руки.
— А он тебя не заметил?
— Нет.
— Спасибо, что была со мной откровенна.
Альбина не могла дождаться мужа. Как только он вошёл, она подошла к нему
— Руслан, у тебя появилась другая женщина? – спросила она.
— Может быть, дашь мне раздеться?
— Ответь на мой вопрос, — потребовала Альбина.
Руслан молчал.
— Отвечай!
— С чего ты взяла?
— Тебя видели с другой женщиной.
— Интересно, кто.
— Какое это имеет значение?
— Ладно. Может, и к лучшему, что ты узнала.
— К лучшему?
— Да, Альбина. Мне нужен сын.
— Понятно. Я подам на развод.
— И где будешь жить?
— Здесь, конечно. С моими дочерями.
— Нет, тебе придётся переехать к родителям. Ты не имеешь никаких прав на этот дом.
— Имею.
— Не имеешь.
— Что ж, пусть в этом разбирается суд. А пока я останусь здесь.
— Ладно, но ты будешь продолжать готовить, стирать, убираться. Не думай, что тебе удастся отлынуть от своих обязанностей.
Альбина подала на развод, а затем на раздел совместно нажитого имущества.
В исковом заявлении Альбина указала, что в период брака на совместно нажитые денежные средства ею и её супругом были куплены земельный участок и дом. При приобретении данной недвижимости были определены доли между ответчиком и дочерьми от общего брака по 1/3 доли каждому.
Полагая, что находящаяся в собственности ответчика 1/3 доля земельного участка и жилого дома является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях, Альбина просила признать за ней право собственности на 1/6 долю указанного недвижимого имущества.
Но районный суд отказа в удовлетворении исковых требований Альбины.
Она обратилась в суд апелляционной инстанции.
Но и там Альбину ждала неудача, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.
— Вы меня обманули! – заявила она юристу, который занимался оформлением недвижимости. – Разве так можно?!
— Я Вас не обманывал. Я искренне считаю, что Вы имеете право на половину доли мужа, - ответил юрист.
Альбина решила идти до конца. Она подала кассационную жалобу, которая была передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
И не зря. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации встала на сторону Альбины, указав следующее.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).
Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Каких-либо достоверных доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в том числе с отступлением от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, в материалах дела не имеется.
При этом ни договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, ни регистрация права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество за мужем и дочерями таким соглашением о разделе общего имущества супругов не являются.
Решение районного суда и апелляционное определение были отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
— Что ж, раз так, живи с детьми. Я уйду. Тем более, что я скоро собираюсь жениться, — сказал Руслан.
— Хорошо. Тебе помочь собрать вещи? – спросила его Альбина.
— Нет. Кое-что я собрал, остальное возьму потом. Я же буду заходить.
— Да. Конечно.
— Альбина, если бы ты родила мне сына, я бы никогда…
— Ничего. Как сложилось, так сложилось.
Руслан махнул рукой и вышел на улицу.
Альбина закрыла за ним дверь с мыслью о том, что теперь у неё будет уходить на домашние дела гораздо меньше времени.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Автор — практикующий юрист Кушнир Анна Владимировна.
Берегите себя и своих близких!