Здравствуйте! Моя семья в составе трёх человек: я, мой брат и мама являемся очередниками с 1998 года. Город Москва.
Наша очередь подошла, нам предложили вариант квартиры на который мы согласились, но департамент жилья отказывается закрыть нам перерегистрацию учетного дела ссылаясь на то что отсутствуют документы на квартиру находящуюся в г.Истра, в которой зарегистрирована дочь моего брата (которая, к слову, никогда не была очередником). ДГИ требует копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, передачи, обмена, дарения) на занимаемое жилое помещение дочерью моего брата. Учитывая то, что та однокомнатная квартира в Истре находится в собственности его бывшей супруги и её мамы в равных долях, мы без согласия собственников получить такие документы не имеем права, а его бывшая супруга такого согласия принципиально не даёт, пытались договориться много раз. Более того, она шантажирует нас в открытой форме - я вам дам нужные документы, вы мне подарите квартиру, иначе никак. Единственный документ который удалось получить моему брату в МФЦ г.Истры это выписка из домовой книги и выписку ЕГРН на их квартиру. Даже эти справки дались с большим трудом, МФЦ не хотели их предоставлять. В этих документах указана лишь общая площадь всей квартиры без учёта комнат/балконов и список всех в ней прописанных. ДГИ принял эти документы, но спустя две недели запросил также выписку с подробным описанием всех помещений в квартире включая террасы и балконы (квартира 24 кв. м. на первом этаже, ни балконов ни террас в ней нет) и как была приобретена эта квартира. Много раз общались по телефону с сотрудниками ДГИ, они прекрасно знают нашу семейную ситуацию с шантажом бывшей жены, но всегда отвечают что «мы по человечески прекрасно понимаем абсурдность этой ситуации, вам действительно никак не получить документы на ЧУЖУЮ квартиру, но сделать мы с этим ничего не можем, мы работаем по чёткому регламенту». То есть они сами признают эту безвыходность, но всё равно требуют то что невозможно. Мы по закону не имеем права на получение таких документов. Обращаюсь к вам с вопросом: Как нам получить такие документы? Брату в МФЦ сказали что подобного рода документы предоставят только с согласия и присутствия самих собственников. Все документы которые мы в силах были самостоятельно собрать - мы предоставили. Пожалуйста, подскажите как нам быть и какие дальнейшие шаги предпринимать. ДГИ ограничил нас по срокам - пригрозили что если не уложимся в отведенное нам время (неделя), то с очереди нас снимут. Уместно ли будет обращение с этим в суд? Заранее благодарю за ответ!
Ответ компании.
В данном случае, если документы заявителю не представляется возможным получить самостоятельно, вы вправе направить ходатайство в ДГИ, чтобы они самостоятельно истребовали недостающие им документы. Ходатайство должно быть мотивированным и должно быть направлено заказным письмом. После получения письма ДГИ не сможет вам отказать.
В настоящее время между органами власти не в полной мере налажена система межведомственного информационного взаимодействия. Тем не менее, никто не отменял запросы "по старинке". Это когда ДГИ направляет в ту или иную организацию бумажный запрос на получение необходимых документов.
Если же ДГИ снимет вас с очереди по причине непредоставления документов на недвижимость, которая вам не принадлежит, необходимо будет выйти в суд.
Задать свой юридический вопрос Вы можете здесь: https://vk.com/prokhorovfg.