В Волгограде начало дешеветь съемное жилье

В Волгограде после взлета стоимости аренды начали дешеветь съемные квартиры.

Такими данными поделился сервис «Яндекс Аренда». Сокращение цены связано с завершением “горячего” сезона на рынке.

Сейчас на рынке съемного жилья отмечается снижение стоимости недвижимости. По итогам первой недели октября в городах-миллионниках медианная ставка долгосрочной аренды квартир в среднем составила чуть менее 40 000 рублей.

Максимальное снижение стоимости по сравнению с прошлым месяцем наблюдается в Самаре (-8,8% до 35 000 рублей), Санкт-Петербурге (-6,6% до 50 000 рублей), Казани (-6,6% до 46 000 рублей) и Ростове-на-Дону (-6,2% до 35 000 рублей).

В Волгограде снять квартиру обойдется еще дешевле. Здесь стоимость долгосрочной аренды по сравнению с сентябрем снизилась на 3,1% и составила около 30 000 рублей.

Единственными городами-миллионниками с увеличением стоимости съемного жилья стали Екатеринбург (+7,3% до 44 000 рублей) Краснодар (+6,9% до 32 000 рублей).

При этом относительно показателей октября прошлого года во всех миллионниках фиксируется рост цены на 31,5%. Сезонный тренд на сокращение ставок продолжится до начала 2025 года. Снижение будет постепенным и эксперты не ждут резкого обрушения цен. В течение октября рынок аренды останется рынком арендодателя и будет сохранять за собой этот статус до момента восполнения предложения съемных квартир и окончательной стабилизации спроса.

Август стал рекордным месяцем по активности арендаторов в текущем году. Интерес к съемному жилью в города-миллионниках превысил показатели последнего летнего месяца 2023 года на 5,2%. Волгоград занял второе место среди крупных городов по росту спроса на съемное жилье после Краснодара. Увеличение интереса к аренде привело и к годовому росту предложений: за квартиры у арендаторов просили до 36 000 рублей.

Медианная стоимость рассчитывается за каждый календарный день: аналитики ранжируют предложения по цене квадратного метра и отсекают 1% самых дорогих и 1% самых дешевых. Медиана — это цена, которая окажется ровно посередине проранжированного списка.

У нас есть закрытый телеграм-канал, там много интересного! Подписывайтесь

Анна Анатольева