Новогорск заметно отличается от своих «соседей»: здесь и живописная природа, и низкоэтажная современная застройка на европейский лад. Правда есть один недостаток для семей с детьми — обучение только платное. Как так получилось и при каких условиях это место будет для вас идеальным, рассказала руководитель офиса Vysotsky Estate в Химках Марина Павлюк.
Локация
Новогорск — микрорайон города Химки, расположенный на северо-западе Подмосковья, всего в 5 километрах от МКАД по Куркинскому шоссе. Изумительная природа, густой лесной массив, извилистая река Сходня и холмистый рельеф местности — отличительные черты Новогорска. Недаром это место называют подмосковной Швейцарией.
Территория микрорайона Новогорск занимает 700 гектаров. Основная часть всех построек — это частный сектор: коттеджные посёлки «Нагорье-12», «Новогорск-1», «Новогорск-2», «Новогорск-7», «Машкинские Холмы», «Лесное-Озёрное», «Новогорск Клаб» и др. Там живут высокопоставленные чиновники и бизнесмены.
Ещё одна значительная часть жилого фонда — здания малоэтажной застройки: ЖК «Олимпийская Деревня Новогорск», «Олимпийская Ривьера Новогорск», «Олимпийская Деревня Новогорск Курорт», «Зелёные Холмы», «Новогорск Парк».
Транспортная доступность
Доехать до микрорайона Новогорск можно по Ленинградскому шоссе, с поворотом на Куркинское или Машкинское шоссе. Возможен и другой вариант проезда — по скоростной трассе М-11 через Международное шоссе.
До Новогорска можно добраться:
🚇 от станции «Химки» (МЦД-3) на автобусе №27 — за 30 минут;
🚇 от станции метро «Планерная» — на автобусе №434 или на маршрутном такси №981 — за 30 минут;
🚇 от станции метро «Речной вокзал» на автобусе №343 — за 40 минут.
Спортивная инфраструктура
В Новогорске сосредоточено множество объектов спортивного назначения. Ещё в 1971 году здесь был построен учебно-тренировочный центр «Новогорск».
Поблизости также расположены:
📌 центр художественной гимнастики под руководством заслуженного тренера России Ирины Винер-Усмановой;
📌 горнолыжный склон «Куркино»;
📌 учебно-тренировочные базы футбольного и хоккейного клубов «Динамо-Москва»;
📌 два фитнес-клуба класса люкс Republika с тренажёрными залами, кардио-зонами, бассейнами, салонами красоты, SPA, фитнес-баром и др.;
📌 теннисная школа и теннисный клуб в КП «Новогорск-2»;
📌 школа фигурного катания им. Л. Пахомовой;
📌 ледовая арена;
📌 гольф-центр «Москва»;
📌 арена «Сталкер» — спорткомплекс, каток;
📌 центр фехтования Ильгара Мамедова;
📌 Академия бокса Александра Лебзяка.
Образовательная инфраструктура
Академическая гимназия «Новогорск»
🎒 Находится в списке лучших 35 школ Москвы и Московской области. Рейтинг был составлен на основе следующих критериев: условия обучения, академические результаты, оснащение и условия пребывания, доступность, лицензии и аккредитации, репутация в профессиональном сообществе.
🎒 Топ-рейтинг лучших школ Forbes Education — 2024.
🎒 Билингвальный детский сад при гимназии.
По отзывам родителей, здесь внимательный подход к ученикам, много дополнительных занятий, организуются экскурсии. Отмечают отличное преподавание математики, изучение английского языка (уровень С1) с носителями и китайского языка. Удобный трансфер — детей увозят в школу и привозят домой. Это школа полного дня с хорошим питанием.
Стоимость обучения: от 85 000 руб./мес.
Адрес: микрорайон Новогорск, ул. Олимпийская, д.15.
Частная школа «Современное образование»
🎒 Количество учеников в классе не превышает 14 человек.
🎒 Выполнение домашнего задания в школе под руководством воспитателя. Логопедическое и психологическое сопровождение.
🎒 Преподавание английского, французского и немецкого языков.
🎒 4-разовое домашнее питание с соблюдением БЖУ-баланса.
По отзывам родителей — хорошая школа, уютная атмосфера, маленькие классы. Каждому ребёнку уделяется время на уроках. Много кружков и дополнительных занятий: танцы, рисование, футбол, театр на английском языке. Организуются экскурсии и внеклассные мероприятия.
Стоимость обучения: от 60 000 руб/мес. Стоимость кружков: 3-7 тыс. руб./мес.
Адрес: микрорайон Новогорск, Соколовская ул., 6А.
«Риверсайд Британская Школа» в Новогорске (Riverside School)
🎒 Учебная программа основана на Британской национальной учебной программе (British National Curriculum) и Российской образовательной программе по ФГОС.
🎒 Английская языковая среда.
🎒 Две образовательные программы — британская и российская.
🎒 Педагоги — носители языка.
🎒 Малые группы учеников.
🎒 Безопасный охраняемый кампус.
🎒 Интерактивные доски, бассейн, теннисный корт, 1 гектар леса вокруг, панда-парк.
По отзывам родителей — замечательная английская школа, тёплая и семейная обстановка, многоразовое питание, увлекательный процесс обучения, дети в восторге. Персонал — высококвалифицированный. Обучение по британской и российской системе даёт отличный результат.
Стоимость обучения: от 75 000 до 120 000 р./мес.
Адрес: микрорайон Новогорск, Нагорье 12, улица Заречная, Дом 20, владение 1.
Частная младшая школа «Муми-Тролль»
Здесь учатся дети с 1 по 6 класс. Основана школа в 1990 году и является одной из первых частных школ Москвы. Школа светская, основывается на соблюдении прав личности, обеспечивает свободное творческое развитие своих учеников и предоставляет им возможность получить современное, качественное образование.
По отзывам родителей — внимательные педагоги, классическое образование без электронных дневников и телефонов в руках у детей, индивидуальный подход к каждому ученику. Наполняемость классов — до 16 человек.
Стоимость обучения: 61 000 руб/мес.
Адрес: микрорайон Новогорск, улица Соколовская, квартал 2, дом 10.
Частный детский сад «Тридевятое Царство»
🎒 Расположен вдали от оживлённой проезжей части и вблизи зелёного массива.
🎒 Собственная закрытая охраняемая территория с личным входом и парковкой.
🎒 Бассейн на территории детского сада. Занятия по освоению техники плавания проводит квалифицированный инструктор-преподаватель.
🎒 Углублённое изучение иностранных языков. Есть билингвальные группы, в которых вместо русскоговорящего воспитателя с детьми находится носитель английского языка.
🎒 Площадь игровых превышает муниципальные нормы в два раза.
🎒 Максимальная наполняемость групп — до 12 человек.
Стоимость: от 40 000 до 55 000 руб./мес.
Адрес: микрорайон Новогорск, территория КП «Машкинские Холмы», д. 43.
Частный детский сад Binny
Расположен в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск».
🎒 Есть группы с 9 месяцев до 1,5 лет.
🎒 Арт-студия.
🎒 Развитие речи.
🎒 Логика.
🎒 Основы физики и химии (опыты).
🎒 Основы публичных выступлений.
🎒 Английский язык в игровой форме.
🎒 Группы выходного дня.
Родители отмечают атмосферу заботы, тепла и уюта, качество питания.
Стоимость полного дня: 65 000 руб./мес.
Адрес: микрорайон Новогорск, ул. Заречная, д.1.
Академия гражданской защиты МЧС России
🎒 Отличный преподавательский состав.
🎒 Спортзал с бассейном.
🎒 Удобная транспортная доступность: от станции метро «Планерная» ходит маршрутное такси.
Адрес: микрорайон Новогорск, ул. Соколовская, д.1А.
Медицинская инфраструктура
Федеральный клинический центр высоких медицинских технологий федерального медико-биологического агентства России (ранее — больница №119 ФМБА России)
С 2005 года Клиническая больница №119 включена в перечень ведущих клиник страны, участвующих в реализации приоритетного национального проекта «Здоровье». Больница оказывает высокотехнологичные виды медицинской помощи по 12 профилям в 60 лечебных и диагностических отделениях и кабинетах.
Адрес: микрорайон Новогорск, ул. Ивановская, д. 15а.
Парки
Долина реки Сходни
Уникальный природный парк растянулся на 5,5 км. Это излюбленное место отдыха жителей Новогорска и Московского района Куркино.
Долина — особо охраняемая природная территория регионального значения. Уникальность парка состоит в том, что в нём сохранились обширные территории с неизменённым человеком рельефом, а на них, в свою очередь, сохранились соответствующие флора и фауна. Через живописные места долины проходит система экологических троп.
В южной части парка реку облюбовали ондатры и американские норки. Здесь обитает более 20 видов рыб, самые примечательными из которых — гольян обыкновенный и щиповка. Встречаются голавль и щука.
Природный парк стал местом обитания редкого по разнообразию сообщества животных и птиц: ужи, тритоны, норки, ежи, совы.
В парке есть беседки и места для барбекю.
Захарьинская пойма
В этом прекрасном месте можно увидеть занесённых в Красную книгу Москвы длиннохвостую синицу, ястреба-тетеревятника, белоспинного дятла, обыкновенного жулана и многих других птиц. В зимний период можно встретить зайца-русака.
Парк Дубрава
Зелёный оазис Новогорска славится своими могучими дубами, которые создают атмосферу спокойствия и умиротворения. Здесь можно прогуляться по тенистым аллеям, почитать книгу на скамейке или устроить фотосессию среди живописных деревьев.
Плюсы
✅ Живописная природа.
✅ Экология: здесь можно дышать чистым воздухом и наслаждаться закатами. 248 гектаров природного парка «Долина реки Сходня» простираются со стороны ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» и являются живым барьером от городской грязи и суеты. Здесь нет промышленных предприятий и производственных зон.
✅ Большое количество спортивных заведений способствует ведению здорового образа жизни. Кроме того, есть все возможности для юных спортсменов.
✅ Наличие качественных частных школ и детских садов.
✅ Низкоэтажная застройка.
Минусы
❌ К сожалению, пока в Новогорске есть только частные детские сады и школы. Ближайшие муниципальные учебные заведения расположены в Куркино и в микрорайоне Новые Химки. Однако для устройства в Куркино обязательно наличие московской регистрации. Правда, как сообщили в министерстве информационных и социальных коммуникаций региона, к 2025 году в микрорайоне Новогорск построят воспитательно-образовательный комплекс в составе блока начальной школы на 100 мест и дошкольного отделения на 170 мест.
❌ Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Автобусы зачастую ходят не по расписанию. Например, от ЖК «Новогорск Парк» автобусы ходят один раз в 1-1,5 часа. Жить в Новогорске, не имея личный автомобиль, сложно.
❌ Единственное медицинское учреждение в микрорайоне — больница №119.
❌ Полное отсутствие учреждений, оказывающих услуги правового и финансово-кредитного характера.
❌ ЖК «Новогорск Парк», а это 42 жилых многоквартирных дома, с трёх сторон окружен Алёшкинским лесом. Связывает жилой комплекс с городом Химки единственная улица Ивановская, которая через лесопарк идёт от Машкинского шоссе. Проезд через Сосновую улицу закрыт. Там собственники элитных домов посёлка «Новогорск-7» установили шлагбаум и чужих не пускают. Улица Ивановская — это жизненная артерия для нескольких тысяч жителей, которым нужно добираться до работы, развозить детей по учебным учреждениям. На дороге нет ливнёвок, не обустроена обочина. А если происходит авария, то целый микрорайон оказывается заблокированным.
❌ В ЖК «Новогорск Парк» полностью отсутствует социальная инфраструктура. Кроме Федерального клинического центра в непосредственной близости ничего нет. Несколько лет назад планировали построить муниципальный детский сад, но стройка так и не была завершена. Магазины есть только в первых двух домах.
❌ Парковки есть только наземные — возле центра гимнастики Ирины Винер-Усмановой и Арены «Сталкер».
Резюме
Прекрасный живописный ландшафт микрорайона Новогорск буквально завораживает: лесные массивы Долины реки Сходня, Захарьинской поймы и Алёшкинского леса, холмы, поляны и лужайки.
А за счёт холмистого рельефа открываются великолепные виды на гольф-поле, речку Сходню и Олимпийскую Деревню.
ЖК «Олимпийская Деревня Новогорск», «Олимпийская Ривьера Новогорск», «Олимпийская Деревня Новогорск Курорт» — непривычная для русского глаза комплексная западно-европейская архитектура низкоэтажной застройки с панорамным остеклением.
Но портят впечатление старые здания времён СССР на ул. Ивановской, соседствующие с элитным частным сектором, как, например, бывший санаторий-профилакторий «Родник».
В Новогорске можно жить и наслаждаться природой и чистым воздухом, но желательно иметь личный автомобиль. И, если нет возможности обучать детей в частной школе, придётся их возить в школы в Новые Химки или в Куркино (при наличии московской регистрации).
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!