Просторные студии все чаще стали появляться в московских новостройках. По информации, полученной от специалистов Plus Development, сегодня в Новой Москве представлены студии от 20 до 30,2 кв. м. Отметим, что проанализированы были проекты со сдачей в период с 2025 г до 2027 г.
Как рассказала Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development, средняя площадь студий составляет 25 кв. м. Эксперт утверждает, что сегодня есть тенденция на наращивание площади лотов. Причем запрет на строительство квартир менее 28 кв. м. – это не единственная причина.
Тарасова объясняет, что покупатели стали выбирать более просторные лоты. Хотя несколько лет назад особой популярностью пользовались "микроквартиры" площадью даже меньше 20 "квадратов". Таким образом россияне могли приобрести отдельное жилье по низкой цене. Но сегодня становится ясно, что в совсем маленьких квартирах сложно жить с комфортом. Поэтому примерно полтора года назад, еще до введения официальной минимальной площади квартир, девелоперы стали постепенно делать студии более просторными. Так, к примеру, в ЖК "Детали" от Plus Development, сдача которого будет в 2026 году, студии практически приближены к требованиям властей, их площадь составляет 27,2 кв. м.
Компактные студии, по мнению специалистов, также останутся востребованными, так как из-за отмены льготной ипотеки стоимость жилья становится важным фактором при выборе новой квартиры. Однако проживание в студиях все же должно быть комфортным, поэтому от застройщиков клиенты ждут функциональных планировок и достаточной площади.
Отметим также, что эксперты узнали также среднюю площадь и других квартир в Новой Москве. Так, для однокомнатных лотов показатель равняется 40 кв. м., для двухкомнатных – около 80 кв. м.
В целом площадь квартир в столичных новостройках равняется в среднем 55 кв. м.