Новороссийск — популярный прибрежный город в России, известный своей живописной природой, развитой инфраструктурой и быстро развивающимся рынком недвижимости. Здесь огромное множество разных застройщиков и жилых комплексов, но кого лучше выбрать?
В этой статье мы предлагаем объединяющий обзор ТОП-5 жилых комплексов Новороссийска, чтобы помочь вам сделать правильный выбор и найти идеальное место для жизни в этом гостеприимном городе.
ЖК «Порто Ново»
Жилой квартал расположен в Приморском районе Новороссийска, вдали от шумных дорог и промышленных зон. Проект сочетает продуманную городскую среду и жизнь в окружении природы.
В «Порто-Ново» есть всё, чтобы жить в спокойствии и комфорте, не отвлекаясь на бытовые вопросы. Детский сад и школа в нескольких минутах от дома, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортхаб и детские площадки, прогулочный бульвар с фонтаном и торговая аллея. Квартиры с отделкой и видовые квартиры с террасами на вторых и десятых этажах домов. Для жизни комплекс практичен, так как в этом районе большое количество рабочих мест, а для отдыха, потому что из района удобно выбираться в курортные направления — Абрау-Дюрсо и Анапу.
Дома в квартале будут переменной этажности в 9 и 18 этажей — так в комнаты попадёт больше естественного света. Для машин планируется два подземных паркинга с зарядками для электроавтомобилей.
Порто-Ново строится по монолитной технологии — это самый современный и безопасный тип строительства.
Плюсы:
- Хорошая транспортная доступность.
- Тихое расположение.
- Образовательные учреждения в двух минутах ходьбы.
Минусы:
- Высокая стоимость квартир.
- Наблюдаются проблемы с парковкой.
- Новая школа еще не достроена.
ЖК «Золотой берег»
Это место можно смело назвать одним из самых живописных на Черноморском побережье. Жилой комплекс «Золотой Берег» — это закрытый комплекс, расположенный в южной части Новороссийска, рядом с курортным поселком Мысхако. Одним из главных преимуществ комплекса является чистый воздух, так как он удален от федеральных трасс и городской суеты, что делает его идеальным как для жизни, так и для отдыха.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением, в свою очередь архитектурные решения выделяют здания на фоне города, а внутреннее пространство комплекса учитывает современные потребности жильцов.
Комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить прекрасные виды на море, все квартиры имеют панорамные окна, что позволяет наслаждаться морскими пейзажами.
Безопасность проживания в ЖК «Золотой Берег» обеспечивается ограждением, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Консультанты работают в домах, а коммерческие помещения находятся вне территории комплекса, что позволяет жильцам решать бытовые задачи без лишних беспокойств.
При строительстве использованы уникальные инженерные решения с высокой сейсмоустойчивостью. Каркас зданий состоит из монолитных железобетонных конструкций, а стены выполнены из долговечных материалов. Высокое качество отделки позволяет сразу приступать к ремонту. Коммуникации централизованы и дополнены автономным оборудованием: в комплексе есть собственная газовая котельная и резервуары для воды. В случае отключения электричества предусмотрена электроподстанция.
Просторная придомовая территория исключает проблемы с парковкой, а подземная парковка снижает количество автомобилей на территории комплекса, создавая комфортные условия для отдыха.
Плюсы:
- Близость к морю.
- Собственное энерго-водоснабжение, автономное отопление даже от собственной котельной.
- Наземный/подземный паркинг.
Минусы:
- Некоторые квартиры могут быть дороже аналогичных предложений в других ЖК.
- В сезон возможны скопления туристов поблизости.
ЖК «Гайдук Сити»
Это первый жилой комплекс комфорт класса в с. Гайдук. Отличный выбор для тех, кто хочет достойно решить квартирный вопрос здесь и сейчас, с превосходным сочетанием цены, месторасположения и качества!
Продуманные планировки в доме позволяют рационально использовать каждый метр. На первых этажах расположены коммерческие помещения, где размещаются продуктовые магазины, аптека, спорт зал и бьюти-салоны.
Жилой комплекс идеально подойдёт для тех, кто хочет жить в южном городе недалеко от моря, но не готов переплачивать, потому что комплекс на сегодня самый доступный по стоимости квадратного метра среди всех новостроек города.
Особенности и преимущества жилого комплекса – это витражное остекление в каждой квартире, двухуровневый подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение и собственная котельная.
Плюсы:
- Самый доступный жилой комплекс в городе.
- Наличие зеленых зон.
- Индивидуальное отопление, круглосуточное водоснабжение.
Минусы:
- Удаленность от центра города.
- Ограниченное количество общественного транспорта.
- Минус Гайдука: нескончаемый поток большегрузов
ЖК «Грани Residence»
Новый современный жилой комплекс класса премиум, расположенный в самом сердце города Новороссийска рядом с центральной набережной. Удобная локация и новейшие технологии строительства делают его по-настоящему тихим и приватным.
Особую атмосферу подчеркивают изысканная архитектура и внутренний двор с ландшафтным дизайном. Воплощение современного европейского стиля, исключительное качество и продуманность каждой детали.
Соединение лучшего, что может предложить комфортный город: наполненные светом квартиры в престижном районе и богатая инфраструктура.
Жилой комплекс строится по монолитно-каркасной технологии.
ЖК состоит из двух секций, высотность первой секции - 18 этажей, второй - 21 этаж.
Заметными преимуществами ЖК Грани Residence являются пешая доступность набережной и моря - всего 500 метров, свободная планировка без колонн внутри жилых помещений, просторные светлые квартиры с панорамным остеклением и террасами. Нельзя забывать про безопасность: система контроля доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
Плюсы:
- Централизованное расположение.
- Отличные виды на город, Цемесскую бухту и Чёрное море;
- Высокая ликвидность недвижимости.
Минусы:
- Шумный район.
- Высокие цены на квартиры.
- Дом стоит на подводных водах, периодически подтапливается парковка
ЖК «Солнечный»
Небольшой дом комфорт-класса в Центральном районе Новороссийска.
Поблизости нет плотной высотной застройки, оживленных дорог и крупных производств. Из окон открывается завораживающий вид на море и горы, а до набережной и ближайших пляжей — всего 10 минут на машине.
Комплекс отличается уникальной «воздушной» архитектурой и «умными» планировочными решениями. Подобный формат жилья создан для комфорта взрослых и детей: двор ЖК дополнен зонами отдыха, детскими и спортивными площадками с резиновым покрытием.
Здесь каждый элемент продуман до мелочей: панорамное остекление балконов, озеленение территории, подземный паркинг. Вам будет приятно принимать гостей, развлекаться, заниматься спортом и наслаждаться каждым днем.
Строительство комплекса выполнено с применением монолитной железобетонной перекрестно-стеновой технологии строительства со стенами и перегородками из керамзитобетонных блоков. Для утепления использована минеральная вата, а для декора – керамогранитная плита. В комплексе это обеспечивает: прочность, надежность, хорошие теплоизоляционные показатели и энергоэффективность, а также легкость проведения ремонтных работ за счет малого количества несущих элементов.
Плюсы:
- Чистый воздух и зеленая зона.
- Хорошие условия для семей с детьми.
- Современные планировки квартир.
Минусы:
- Отсутствие горячей воды
- Удаленность от остановок общественного транспорта.
- Преимущественно однокомнатные квартиры.