Банк ВТБ продаст офис в бизнес-центре «Толстой сквер» на Петроградской стороне

Принадлежащую банку ВТБ офисную часть комплекса «Толстой сквер» продадут на торгах. За 6,6 тыс. м2 площадей кредитная организация рассчитывает выручить более 860 млн рублей.

Банк ВТБ выставил на торги 6,6 тыс. м2 офисов в здании на улице Льва Толстого, 6, в районе метро Петроградская. Стоимость помещений, которые являются частью комплекса «Толстой сквер», составляет 861,2 млн рублей. Проведение торгов намечено на 31 октября.

В ВТБ сообщили «Коммерсанту-СПб», что выставили объект на продажу, поскольку больше не используют его под собственный офис. Несколько лет назад кредитная организация начала избавляться от площадей, которые освободились в результате переезда в деловой квартал «Невская ратуша». В 2019 году здание банка на Большой Морской улице, 30, приобрел холдинг «Империя» Андрея Фоменко, а в 2021 году расположенный рядом особняк выкупила «БТК Девелопмент» Таймураза Боллоева.

По данным IBC Real Estate, в Санкт-Петербурге наблюдается серьезный дефицит доступных бизнес-центров: на конец сентября свободными оставались лишь 3,3% офисов. На этом фоне средняя ставка аренды с учетом операционных расходов и НДС в объектах достигла за «квадрат» класса А 1,9 тыс. рублей, класса B — 1,2 тыс. рублей, подсчитали в Rekorb. По итогам девяти месяцев 2024 года в Петроградском районе оставались вакантными 11% площадей, отмечают в компании.