С уходом льготной ипотеки, многие потенциальные покупатели квартир оказались в затруднительном положении. Льготная ипотека позволяла значительно снизить ежемесячные платежи, делая покупку жилья более доступной. Теперь, когда такие программы прекратили свое действие, аренда квартир стала более привлекательной альтернативой, поскольку ежемесячные платежи по аренде могут быть ниже, чем по ипотеке. Это приводит к увеличению спроса на арендуемое жилье и, соответственно, к росту цен.
• 2020-2021: Пиковый рост цен на жилье в связи с введением льготной ипотеки.
• 2022: Устойчивый рост цен на аренду по мере увеличения спроса и снижения доступности покупки жилья.
• 2023: Резкий скачок цен на аренду до 100 000 ₽ в месяц, что связано с окончанием льготных программ и увеличением числа людей, ищущих аренду.
Актуальные цены
• Центральный район: 90 000 - 120 000 ₽ (в зависимости от состояния квартиры и расположения)
• Петроградский район: 80 000 - 110 000 ₽
• Московский район: 70 000 - 100 000 ₽
• Калининский район: 60 000 - 85 000 ₽
• Василеостровский район: 65 000 - 90 000 ₽
• Невский район: 55 000 - 75 000 ₽
Рост средних арендных цен вызван стремлением молодых людей в возрасте от 25 до 40 лет селиться в современных домах, а также уменьшением количества доступного жилья.
Цены могут варьироваться в зависимости от состояния квартиры, её площади и близости к транспортным узлам и инфраструктуре.
Помогу вам выполнить хоум-стейджинг или осуществить дизайнерский ремонт.
Не стесняйтесь, обращайтесь.
Купить строительные материалы и инструменты со скидкой до 20 % от стоимости в строительных гипермаркетах можно здесь