В центре Волгограда на улице Коммунистическая, 13а собственник выставил на продажу четырехэтажное офисное здание. Продать его рассчитывают за 83 миллиона, а одна из фишек актива — наличие собственной парковки, что для центра с вечной проблемой куда поставить автомобиль можно считать уникальным достоинством.
Трехэтажное стоящее здaние расположено почти напротив торгового центра «Царицынский пассаж», который после недавной смены собственника планируют переделать в апартаменты. Владельцы выставленного на продажу здания считают, что оно идeальнo подхoдит для бизнeca, cтремящегося зaявить о сeбе нa pынкe, поскольку зданиe paспoлoжено в стpaтегичeски удoбнoм мecтe, что oбecпечивaeт высокий поток клиентов и отличную видимость.
— На территории имеются собственная парковка, а также современная котельная, что гарантирует бесперебойное отопление и высокий уровень комфорта в любое время года. Внутренние помещения здания отличаются просторной планировкой, что позволяет адаптировать их под любые нужды: офисы, торговые площади или выставочные залы. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для работы, — расхваливает актив продавец.
Наличие собственной парковки, когда вокруг лишь платные, и вправду становится уникальным достоинством коммерческой недвижимости в центре. Правда, цена квадратного метра в таком активе получилась немаленькая, более 134 тысяч рублей. Для сравнения: офис в здании по ул. Краснознаменская, 7 стоит в два раза дешевле в пересчете на квадратный метр.
Еще больше актуальных новостей — в нашем телеграм-канале.
Андрей Резвов