Купля-продажа дома у нас почти вышла на финишную прямую. Оформляем сделку мы через нотариуса и вылезает куча интересных вещей, о которых я впервые услышала.
Через нотариуса, конечно, все намного дольше- то ту бумажку ей принеси, то эту, но зато уж наверняка. Самым большим и неожиданным сюрпризом для нас стал чудной закон, регулирующий покупку недвижимости для иностранцев.
Сразу оговорюсь, что может быть этот закон касается только "Тридевятого царства"- так калининградцы называют свой регион, потому что у них код региона 39. Так вот, согласно этого закона иностранец может легко и просто купить квартиру. А вот с домом совсем другая ситуация.
Мы хотели оформить всё на двоих-50/50. Но нотариус сказала, что иностранец может купить дом, но не может купить землю. "Хорошо,- говорю- давайте оформим дом на мужа, а землю куплю я". "Нет, так нельзя. Дом же на земле стоит, а не висит в воздухе, владелец должен быть один."- отвечает она.
Подумали- подумали, Мариус сказал, оформлять на меня. Нотариус, сказала, что можно оформить потом завещание. Но у меня тут же возник логичный вопрос: так по завещанию, он сможет наследовать дом, а с землей как быть? На что она ответила, что когда он получит ВНЖ, то тогда сможет наследовать землю. Так что, теперь я просто обязана быть в здравии до получения Мариусом вида на жительство. Хороший стимул следить за своим здоровьем, правда?
Потом заявила, что нужно согласие мужа на покупку. Муж не говорит по русски? Ищите переводчика, приходите с ним к нотариусу и оформляйте. Переводчика я нашла, она сразу заявила, что работает только с одним нотариусом. Я потом поняла почему. Возможно, эта нотариус её подружка или родственница. У меня нет диплома профессионального переводчика, но честное слово- мой английский намного лучше. Ну это уже не важно, нужный документ у нас на руках. В пятницу будем оформлять сделку, в выходные хозяева обещали освободить жилплощадь и мы сможем въехать.
Кстати, по ходу действия, в очередной раз убедилась насколько у нас разный менталитет. Подъехали к нотариусу и Мариус припарковался нос к носу с машиной с голландскими номерами. Фотка получилась плохая, я на бегу щелкнула когда побежала в нотариальную контору. Дождь был и похолодало здесь.
Возвращаюсь, мой муж сидит в машине уткнувшись в телефон, в машине напротив голландец занимается тем же. Я спрашиваю Мариуса: "Ты поговорил с соотечественником? Что он здесь делает? Тоже переехали в Калининград?". "Не знаю, -отвечает муж- я с ним не разговаривал".
Ну как так-то? Наши мужики, если встретились на чужбине, уже через десять минут стали бы чуть ли не лучшими корешами, предварительно задав кучу вопросов: "Как ты тут? Чё ты тут? Как сам? Как семья?" и т.д. И потом еще говорят, что иностранцы все доброжелательные, а русские- буки неулыбчивые.
Я штоли должна ему друзей искать? Пускай тоже активничает.