То, что инвестировать в недвижимость выгодно практически всегда — факт неоспоримый. Как сделать этот вклад еще более прибыльным? Нужно покупать квартиру именно в новостройке. Мы сформулировали пять доводов в пользу такого решения.
Причина 1: в новостройке стоимость будет расти
На повышение рыночной стоимости квартиры в новостройке влияет множество факторов:
— Фактор сдачи: чем раньше — тем выгоднее. Цена на старте продаж всегда самая выигрышная. По мере строительства она неизменно растет, а к моменту передачи ключей стоимость может вырасти на 30+%.
— Фактор инфраструктуры: дальше — больше. Новый дом со временем «обрастает» всеми необходимыми объектами: магазинами, парковками, парками, кофейнями, химчистками, детскими садами. А чем комфортнее жизнь в таком ЖК, тем выше стоимость квартир.
— Фактор инфляции: чем новее, тем надёжнее. Цены на жилье в новых домах растут примерно со скоростью инфляции. А вот «вторичка», особенно на периферии города, часто даже дешевеет.
Причина 2: ликвидность новостройки выше
Есть огромная разница между условной «хрущевкой» и квартирой в новостройке: первый вариант значительно проигрывает в конкурентной борьбе по параметру изношенности жилья.
Квартира в новом доме - это свежий ремонт, новые системы канализации и электричества, отсутствие застарелых запахов в подъезде и внутри. И чаще всего — приятные соседи. Поэтому такие квартиры продаются быстрее и дороже, чем вторичка.
Причина 3: для новостроек — более выгодная ипотека
Ипотека все еще остается наиболее актуальным инструментом для покупки квартир. И здесь у новостроек тоже есть преимущества: банковские ставки на «первичку» всегда ниже, чем на жилье вторичного рынка.
Есть и еще один приятный нюанс: ипотека фиксирует стоимость квартиры и защищает покупателя от колебаний рынка. При этом проценты, которые вы переплачиваете за ее использование, все равно окажутся ниже роста инфляции.
Причина 4: новостройки приносят больше дохода
Новое жилье проще сдать даже в кризисные периоды: красивый дом, свежий ремонт, благоустроенная территория привлекают потенциальных клиентов. Особенно, если жилье располагается в хорошем районе, а рядом есть станция метро, торговые центры и парки.
Более того, на посуточной аренде, которая становится актуальной у квартир с центральным местоположением, можно зарабатывать как минимум в 2-2.5 раза больше по сравнению со сдачей на долгий срок.
Причина 5: при покупке новостройки риски минимальны
Вклад в недвижимость — это консервативный способ сохранения капитала. Даже если вы не приумножите этот вклад посредством сдачи квартиры, то как минимум надежно сохраните свои деньги. Как мы уже отметили, стоимость жилья растет примерно в одном темпе с инфляцией.
Кроме того, по базовым правилам инвестирования, вложения на годы и десятилетия в конечном счете оказываются прибыльным: в долгосрочной перспективе недвижимость всегда дорожает.
Всеми этими плюсами обладают квартиры в ЖК «Тайм Сквер», «Цивилизация» и «Заельцовский New»:
— пешая доступность от метро, отличная транспортная доступность
— центральные районы Новосибирска
— выгодные ипотечные решения от партнеров застройщика
— готовая инфраструктура: рядом ТЦ, парки, скверы, магазины, детские сады и школы
— современная архитектура домов
Выбирайте подходящие варианты квартир от компактных апартаментов до роскошных двухуровневых пентхаусов и инвестируйте выгодно, надежно, безопасно!
Читайте также: