С нынешними ценами на строительные материалы и производство работ, почти каждый, кто хочет собственный дом рассматривал вариант дома из пеноблока или каркасник – они сильно дешевле кирпичных монолитных зданий, а следовательно, за идентичную стоимость можно сэкономить на строительстве или позволить себе больше «квадратов». Мы строим дома с 2012 года и сейчас расскажем про неочевидные проблемы таких домов, и где тут «экономия».
На самом деле пеноблок, газоблок и другие подобные строительные материалы сейчас очень хорошо заменяют кирпич, а в плане сохранения тепла и вовсе его превосходят. Также укладка коробки дома из пеноблока происходит быстрее, чем с кирпичом, следовательно и работа с ним стоит дешевле – может получится качественный дом, который будет теплее кирпичного. Но проблема пеноблока заключается в необходимости его оштукатуривания как внутри, так и внешне и далее вырисовывается такая ситуация – с одной стороны мы не можем штукатурить дом из каркаса, не сделав специальную подготовку для декоративной штукатурки. Но пеноблоку никакая подготовка для нанесения оштукатуривания не требуется, вся работа производиться непосредственно по самому материалу коробки здания.
Отделка фасада
Если сравнивать стоимость каркасного дома и дома из пеноблока без отделки, то их стоимость и сроки возведения будут идентичны друг другу, но не все так очевидно.
В фасаде каркасного дома можно использовать сайдинг, деревянные планкены, можно использовать декоративные панели, отделывать металлом, но с пеноблоком уже не получится беспроблемно установить желаемый фасад. У пеноблока есть серьезный недостаток – это разрушаемость при сверлении. Из-за этого очень сложно что-либо прикрепить на пеноблок, дюбели попросту могут отваливаться, поэтому никакие несущие каркасы смонтировать на пеноблок не получится, а значит нужно обязательно что-то клеить. Либо делать дополнительную кирпичную укладку, либо производить декоративную штукатурку на обычную. В этом отношении каркасный дом во многом превосходит пеноблочный, да и отделки на каркасные дома можно выбрать намного больше.
Да, на пеноблок тоже можно установить сайдинг, деревянный каркас, металл – но для их установки нужно установить вент фасад, который будет крепиться к стене – те же самые деревянные рейки, но со временем они будут болтаться и могут попросту оторваться. Именно поэтому на доме из пеноблока не стоит использовать такой фасад. В следствие чего мы сталкиваемся с «мокрыми работами», со оштукатуриванием.
Сравнение стоимости
Штукатурка — это достаточно дорогой материал, работа с которым стоит тоже немало.
За стоимость строительства пеноблочного дома с внешней отделкой фасада, в каркасном здании идентичного размера, мы сделаем еще и внутреннюю работу. Разница в стоимости очевидна. Если каркасный дом будет практически полностью готов, то за идентичную стоимость в пеноблочном будет исключительно пред чистовая отделка – нужно будет тратиться на штукатурку изнутри здания, заливать полы, делать декоративные покрытия, клеить обои. В каркасном доме ничего такого делать не обязательно, все стены и полы уже ровные, внутреннюю вагонку можно просто покрасить, а на полы положить ламинат
Но если человеку не нравится деревянная отделка внутри дома, можно сделать отделку швов стен, шпаклевку и произвести оклейку обоев. Изнутри здания и не скажешь, что находишься в деревянном доме. И такие работы будут в любом случае дешевле, чем в доме из пеноблока.
Фундамент и толщина стен
Далеко не все понимают, что одна из серьёзнейших проблем и болезней любых кирпичных, пеноблочных и подобных зданий это фундамент.
Так как сейчас строится огромное количество таких домов на продажу, то пеноблок делают максимально тонким, в лучшем случае - насколько позволяют строительные нормы, без утепления и с дешевой тонкой штукатуркой, например декороедом. Такое декоративное покрытие, к слову, смотрится очень неплохо.
Но, сравнивая каркас и пеноблок по энергоэффективности и сохранении тепла, то 15 сантиметров утеплителя в каркасном доме, заменяет 3 слоя пеноблока, но обычно, для экономии строят всего один слой. И многие считают, что этого достаточно, хоть это и не совсем верно. Действительно добротный и энергоэффективный дом из пеноблока в один ряд стен «коробки» не сделать.
Большая часть проблем в современных домах возникает из-за экономии на строительных материалах, удешевлении строительства и жесткими сроками возведения зданий. Например, использовали неподходящую марку бетона не М300 а 200, чтобы быстрее продать – и появляются трескания, например лопается фундамент, а за ним трескается и стена (обычно трескание стены происходит не сразу, а через несколько лет эксплуатации), и с этим уже ничего не получится сделать. Придется производить кардинальные и дорогостоящие меры для исправления трещин. А каркасному зданию такие проблемы не грозят. Даже если фундамент начал разрушаться, к примеру, из-за подхода грунтовых вод и фундамент ведется – то каркасному дому все равно. Он может поменять геометрию, но трещину не даст. А в доме из кирпича или пеноблока трещины будет очень сложно заделывать. К слову, именно поэтому каркасные дома крайне предпочтительны в сейсмоопасных зонах.
Наша официальная группа ВКонтакте, где мы размещаем построенные нами объекты:
Сайт нашей компании с каталогом проектов домов и актуальными ценами строительства:
В заключение, хочется пожелать вам избежать любых проблем в строительстве собственного дома, так как это очень серьезное начинание, к которому нужно подходить ответственно. Не сколько важен сам тип дома, сколько соблюдение строительных норм, и технологий строительства, и тогда собственный дом будет долгое время радовать своих хозяев комфортом и уютом.