ООО «Инвестиционная компания «Энко» пересмотрело детали реализации проекта комплексного развития незастроенной территории в тюменском поселке Боровский. Фирма решила отказаться от многоэтажной застройки и заменить ее малоэтажной. Об этом ее представители сообщили в Арбитражном суде Тюменской области.
Изначально в суд обратился департамент имущественных отношений Тюменской области с требованием взыскания с «Энко» неустойки в 9 млн по договору КРТ, заключенному в феврале 2022 года. В рамках него компания обязалась застроить и провести благоустройство участка в 26,6 га в поселке Боровский. Однако отчет о проведении межевания земель и подготовке проекта планировки территории представила с опозданием на 83 дня, а отчетность о выполнении работ – на 342 дня.
Штрафные санкции истец полагал возможным исчислять, исходя из начальной цены договора КРТ в 65 млн рублей. Однако арбитраж указал, что неустойка исчисляется исходя из стоимости проектных работ (900 тыс. рублей), и стоимости подготовки регулярной отчетности. Последняя не идентифицирована в договоре и с учетом многократности ее предоставления должна исчисляться исходя из 1/10 стоимости – 6,5 млн рублей. В итоге общий объем взысканных с «Энко» средств составил 800 тыс. рублей. Решение суда вступило в силу.
