В каком районе Екатеринбурга вы и ваша семья будете чувствовать себя комфортнее всего? Наш простой тест поможет определить место, которое идеально подойдёт именно для вас.
1. Стоимость коммунальных услуг для вас очень важна?
Если на этот вопрос вы ответили утвердительно, вам стоит присмотреться к жилому комплексу «Хрустальные ключи». Ценник на коммунальные услуги здесь один из самых низких в городе. Все из-за наличия собственной автономной котельной, расположенной на крыше. Во-первых, она газовая, а газ — относительно недорогое топливо. Во-вторых, нагретой воде нужно пройти всего несколько метров, чтобы попасть в батареи квартир. Не приходится гнать ее за несколько километров по теплотрассам с прохудившейся изоляцией. Значит, потери тепла минимальны. В-третьих, «умная» котельная сама подстраивается под погодные условия. И греет меньше, если на улице тепло. Как итог, зимой приходят квитанции, в которых за отопление стоит сумма в 500–1500 рублей — в зависимости от метража квартиры и потребления.
Ценник на квартиры в «Хрустальных ключах» тоже один из самых доступных в Екатеринбурге. К примеру, двухкомнатная с объективно удобной планировкой — есть вместительная ниша под гардеробную в коридоре, просторная кухня-гостиная, которую легко зонировать, и две раздельные спальни, обойдется вам в 5,15 млн рублей. Отличный вариант для семьи с детьми, согласитесь? Тем более что в районе, где расположена новостройка, есть несколько школ, детских садов, множество секций: бадминтон, футбол, хоккей, рисование и другие.
2. Вы всегда мечтали ходить на работу пешком?
В таком случае вам проще жить в самом центре Екатеринбурга — в жилом комплексе «Азина, 16». Он расположен в границах улиц Луначарского — Челюскинцев — Мамина-Сибиряка — Азина. Отсюда можно неспешным шагом за 15 минут дойти до «Космоса» или «Екатеринбург-Сити». А все салюты — на 9 Мая или День города — смотреть из окон своей квартиры.
Этот квартал, который только строится, семейного формата. Здесь будет огромный двор, который расположится на уровне второго этажа, чтобы никто из посторонних сюда не заходил. Кроме того, проектом предусмотрено огромное количество коммерческих помещений на первых этажах. Появятся и фитнес-центр, и зоомагазин, и кафе, что очень удобно, учитывая современный темп жизни.
Стоимость квартир здесь — одна из самых привлекательных для центральной локации. Но это только пока, так как квартал еще строится. Первый дом будет сдан в 2026 году.
Так, сейчас двухкомнатную квартиру с огромной кухней-гостиной можно приобрести по цене от 9,34 млн рублей. В том числе с использованием беспроцентной рассрочки* с ежемесячным платежом в 20 000 рублей.
3. В вашей семье есть будущие студенты?
Родителям старшеклассников стоит присмотреться к квартирам в жилом комплексе «Малахит» на ЖБИ. От него до Уральского федерального университета можно дойти пешком. Или за считанные минуты доехать на трамвае или автобусе. Кроме того, рядом:
- Уральский государственный юридический институт;
- Уральский институт фондового рынка;
- Уральский государственный лесотехнический университет;
- Свердловской областной медицинский колледж;
- Свердловский областной педагогический колледж;
- Уральский колледж транспортного строительства;
- Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства;
- Екатеринбургский автомобильно-дорожный колледж.
Обратите внимание, что в этот перечень попали лишь те учебные заведения, до которых ехать от «Малахита» на трамвае не более 5–8 остановок. До некоторых — например, до медицинского колледжа — можно вообще дойти пешком.
Благодаря такому удачному расположению квартиры в «Малахите» пользуются спросом. Так, сейчас в продаже осталась только одна трехкомнатная — за 9,5 млн рублей. В ней есть мастер-спальня — комната со своим санузлом и нишей под вместительный шкаф-купе. Плюс две изолированные комнаты и кухня с двумя окнами на разные стороны.
4. Вы любите городскую суету и шум?
Если нет, тогда вам точно придется по нраву «Мичуринский». Он расположен вдали от автомобильных трасс, рядом с лесом и озером Половинное. На территории микрорайона, где построено уже 55 домов, нет ни одной новостройки выше девяти этажей. А еще здесь легко можно встретить утку, которая гуляет по двору, или белку, собирающую орешки вдоль тропы здоровья.
Но не стоит думать, что единственное достоинство «Мичуринского» — это природа. На территории жилого комплекса расположен первый в городе образовательный центр, который объединил под одной крышей школу и детский сад. Еще здесь есть новый детский сад, парк, тропа здоровья с бесплатными беседками, несколько спортивных объектов (волейбольные, баскетбольные площадки, зоны для воркаутов) и паркинг.
Кстати, стоимость двухкомнатной квартиры в «Мичуринском» — от 5,8 млн рублей.
5. Вам важно, чтобы ребенок пошел в современную школу и получил достойное образование?
Вопрос со школами — один из самых актуальных для родителей. Во многих новых районах их не хватает, а количество первых классов переваливает за отметку в 15. Если вам важно, чтобы рядом с домом была современная, новая школа, то выбирайте «Меридиан». Рядом с этим кварталом целых два образовательных центра. Сюда дети начинают ходить с двух лет: сначала в детский сад, а потом в школу. Поэтому и начало обучения в первом классе они переносят психологически гораздо лучше, без стресса.
К тому же в образовательном центре, расположенном ближе всего к «Меридиану», есть два бассейна. И на уроках физкультуры дети не просто прыгают и бегают, но еще и учатся плавать. А также могут заниматься в секции. Кстати, бассейн открыт и для взрослых — в часы, когда нет уроков.
В «Меридиане» в продаже тоже осталось не так много трехкомнатных квартир. Стоимость — от 8,14 млн рублей. А для тех, кто будет приобретать такую недвижимость с помощью «семейной» ипотеки, действует ставка от (ПСК: 6,076–7,935%) 5,7% годовых.
Не изменяйте своим ценностям и выбирайте то, что важно именно вам. А «Группа ЛСР» сделает выгодное финансовое предложение, от которого отказаться, конечно, можно, но вряд ли захочется.
*Рассрочку предоставляет АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал»
