Глобальная компания UBS оценила риски инвестиций в жилье в крупных городах и отметила, что в Дубае вероятность «пузыря» умеренная.
«Пузырь» — это значительное и устойчивое завышение цен на активы, которое невозможно подтвердить до его разрушения.
В эмирате цены на жилую недвижимость выросли на 17% за последний год и на 40% с 2020 года. Хотя предложение увеличилось, высокий спрос его компенсирует. Арендная доходность остается привлекательной, а экономика ОАЭ демонстрирует динамичное развитие.
Наибольший риск «пузыря» наблюдается в Майами, Токио и Цюрихе, повышенный — в Лос-Анджелесе, Торонто и Женеве. В одной умеренной зоне с Дубаем находятся Амстердам, Сидней, Бостон и Гонконг.
Следите за важными новостями рынка недвижимости ОАЭ вместе с нами!