Мы уже рассказывали о том, что такое налоговый вычет и за какие траты можно его получить. Налоговый имущественный вычет - один из самых популярных видов вычета. Деньги можно вернуть при покупке квартиры, частного дома, комнаты, доли и участка для строительства. Вычет положен не только с покупки имущества, но и с процентов по ипотечному кредиту, а также отделки и ремонта квартиры в новостройке.
Кто может получить вычет с покупки жилья
Претендовать на налоговый вычет могут налоговые резиденты РФ. Это люди, которые живут на территории России не менее 183 дней в течение года и платят налоги по ставке 13%.
Сколько денег можно получить
Вернуть можно 13% от стоимости жилья. Максимальная сумма, с которой они рассчитываются, составляет 2 миллиона рублей. Даже если квартира дороже, больше 260 тысяч рублей вернуть не получится.
Если недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, то вычет будет рассчитываться от суммы покупки. Остаток можно получить после приобретения другого жилья.
Кому вычет не положен
Деньги нельзя получить:
- если вы являетесь самозанятым и индивидуальным предпринимателем. Эти категории платят налоги по другой ставке;
- если для покупки квартиры использовали средства материнского капитала;
- если вместо жилого помещения купили апартаменты. Этот вид недвижимости относится к нежилому фонду;
- если купили квартиру у близких родственников. К ним относятся родители, усыновители, братья, сестры, дети, а также супруги;
- если квартира находится на этапе строительства. Как только всё будет готово, можно подать документы на возврат.
Когда можно оформить вычет
Оформлять вычет можно в любое время после покупки квартиры. Не имеет значения, сколько лет прошло с момента сделки. Право на возврат уплаченных процентов не исчезнет. Однако их можно получить только за последние три года, то есть в 2024 году можно вернуть часть от налогов за 2021, 2022 и 2023 год.
Подписывайтесь на юридический канал в Телеграм.
В телеграм-канале есть контакты, по которым можно записаться на бесплатную юридическую консультацию в ЛНР (по телефону или очно в Луганске).
