Давно хотим вам рассказать об очень интересном проекте
Качественного бизнес класса в городе мало, поэтому, если присматриваетесь к этому виду жилья, то обратите внимание на этот проект. Да и просто интересно изучить проект, ведь он с высокой вероятностью будет привлекать внимание прохожих.
Сегодня в центре внимания ЖК «Коллекционный дом «1919» — клубный дом, состоящий всего из 68 квартир.
Район и расположение — 0,5 балла
Строится в Московском районе, в окружении пока не самые привлекательные постройки, прямо напротив дома автомойка. Но район активно развивается и застраивается новыми проектами — перспектива развития тут проглядывается.
Поблизости есть несколько школ и детских садов, довольно много аптек и кафе рядом. В 5-7 минутах езды большой фуд-корт Vokzal 1853. Также присутствуют спортивные залы и секции. Недалеко один из популярных музеев — Гранд-макет России, чуть дальше — Музей железных дорог.
Транспортная доступность — 1 балл
И пешеходу, и автомобилисту данная локация будет комфортна:
- метро в пешей доступности
- выезд на ЗСД в 10 мин на авто
- до Невского проспекта 15 мин езды, до Московского вокзала — 15 минут, до аэропорта — 25.
Особенности ЖК — 1 балл
- закрытая территория с ландшафтным дизайном
- улучшенная тепло- и звукоизоляция
- выделенная детская комната в доме
- подсветка дома
- лобби с камином, библиотекой
- коворкинг зона
- консьерж служба 24/7
- система умный дом в квартирах
- панорамные окна
- потолки от 3м
- возможность заказать эксклюзивную отделку
- зарядка для электромобилей в подземном паркинге
Отличительных "фишек" не так много, но проект подкупает своей камерностью и фокусом на комфорт и уют жильцов.
Стоимость — 0,5 балла
Цены в проекте на данный момент:
студии от 537 т.р./кв.м.
2-евро квартиры от 492 т.р./кв.м.
2к.кв / 3-евро от от 468 т.р./кв.м
По соседству строится другой проект с такими ценами:
студии от 348тр/кв.м.
2-евро от 304тр/кв.м.
3-евро от 304тр/кв.м
Цены ниже, но и ЖК этот ниже классом и заметно многолюднее, там более 600 квартир. Зато срок сдачи немного раньше. Так что тут пусть каждый выбирает для себя.
Сроки сдачи / надёжность застройщика — 0,5 балла
Застройщик, который реализует данный проект, — Element Development — новый игрок на рынке недвижимости СПб. Работает с 2020 года. На данный момент в работе 4 строящихся объекта класса бизнес, поэтому полноценных отзывов по качеству пока не найти.
ЖК «Коллекционный дом «1919» сдаётся в середине 2025 года. Ключи застройщик обещает к концу 2025 года.
Итого: 3,5 балла из 5