На показатель влияют ставки‚ а также размер и срок ипотечного кредита.
В 2024 году размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки немного вырос. По состоянию на 1 августа он составил 103,2 тысячи ₽ в месяц для среднего ипотечного кредита. 1 января 2024 года показатель был на уровне 101,6 тысячи ₽. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Комфортный ежемесячный платёж по всем кредитам составляет ⅓ дохода заёмщика. На размер рекомендованного дохода влияют ипотечные ставки, средний размер и срок ипотечного кредита. С начала года и до 1 августа средний размер ипотеки в стране снизился на 16,7%, до 3,32 миллиона ₽, а её срок — на 4,2%, до 289,5 месяца. Средневзвешенная ставка по ипотеке за тот же период выросла на 2,3 процентного пункта (п. п.), до 10,2% годовых.
Самый большой доход для комфортной выплаты ипотеки нужен в Москве — 223,9 тысячи ₽. С начала года сумма выросла на 20,8%. Далее следуют: Московская область — 140,5 тысячи ₽, Санкт-Петербург — 133,8 тысячи ₽, Ленинградская область — 108,2 тысячи ₽, Ханты-Мансийский АО — 105,1 тысячи ₽.
Среднее значение персонального кредитного рейтинга (ПКР) заёмщика по ипотеке составляет 781 балл. Минимальное значение — 1 балл, максимальное — 999 баллов. «Заёмщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни», — рекомендовали в НБКИ.
Эксперты Сравни рассказали, как посчитать и снизить кредитную нагрузку.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
