На прошлой неделе я рассказывала вам о новостройках и о работе с застройщиками. И не просто так!
☆ Новостройки мне всегда были интересны, а сейчас базово-эстетический интерес перешёл в более взрослый и профессиональный. И помимо поиска вариантов для жизни, я начала задумываться и об инвестициях. Не секрет, что инвестиции в недвижимость — дело прибыльное, особенно если мы говорим про первичный рынок.
Можно купить квартиру в новостройке прямо сейчас, — за счёт свободных денег или в ипотеку, — и за счёт аренды сразу получать пассивный доход или покрывать ипотечные платежи.
Кстати, программы ипотеки на первичном рынке очень даже привлекательные!
Уже через несколько лет такой объект можно продать дороже и получить хорошую прибыль — а чтобы она была максимально большой, учитывайте следующие факторы:
▷ Выбирайте выгодную локацию.
Бизнес, работа, шоппинг, услуги и образование — все это сосредоточено в центральных районах. Поэтому, если купите новостройку в центральной части вашего города, точно не прогадаете — такое жилье всегда пользуется спросом.
‼️Но если бюджета не хватает, можно выбрать из вариантов в спальных районах — и сдавать квартиру работникам и студентам, которые приезжают в город на время.
▷ Убедитесь, что рядом есть транспорт.
В идеале, чтобы рядом были и автомагистрали, и остановки общественного транспорта. Ну и до метро не более 15 минут пешком! Круто, когда и до центра, и до МКАДа +- одинаковое расстояние, но не большое. А ещё можете обратить внимание на проекты рядом с вокзалами, ВУЗами, бизнес-центрами — на них всегда высокий спрос.
▷ Выбирайте вариант с отделкой.
Если вы планируете зарабатывать на аренде, советую покупать квартиру или апартаменты сразу с ремонтом от застройщика — готовое жильё можно быстрее сдать будущим жильцам, а вы сможете сохранить себе нервы и силы.
☆ Факт: да, квартира с отделкой стоит дороже, но в конечном пересчёте стоимость ремонта от застройщика обойдется гораздо дешевле, чем если вы будете делать его сами.
💕💕Ну и если вам интересна тема инвестиций и покупки квартиры — пишите мне: @olyaolechkaa30 , всё расскажу и покажу!
