"Жилой комплекс бизнес-класса, который становится визитной карточкой района и воплощением духа современного динамичного мегаполиса. В соответствии с концепцией «вертикального города» здесь предусмотрена вся необходимая инфраструктура в стилобате и на первых этажах: кафе и супермаркет, центр раннего развития, зоны отдыха и спортивные площадки.", - так позиционирует данный проект официальный сайт застройщика
Проект расположен в Даниловском районе, кстати:
Даниловский район Москвы назван в честь Даниловской слободы, которая возникла на обоих берегах Москвы-реки ещё в XIV веке.
В 1550 году по распоряжению Ивана IV Грозного здесь был построен Данилов монастырь, ставший одним из ряда монастырей-сторожей, выполняющих роль защиты от татаро-монгольского нашествия. В наши дни Данилов монастырь является сердцем культурной и духовной жизни района.
Официально в состав Москвы Даниловская слобода вошла в 1910 году.
Расположение:
До м. "Павелецкая" или станций "Серпуховская" и "Добрынинская" путь спокойным шагом займет около 15 минут.
А для тех кто не любит ездить пешком есть трамвай N 38, который всего с 4мя остановками довезет до вас до Павелецкого вокзала
Архитектура и концепт
Проектировали данную красоту много известное бюро СПИЧ.
"Архитектура комплекса вдохновлена эстетикой ар-деко, и четвертая очередь воплощает в себе современное переосмысление этого стиля. В облицовке корпусов мы использовали современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с самой передовой архитектурой, — это стекло и алюминий, окрашенный в теплые тона» (с) Сергей Чобан
На территории комплекса будет 15 корпусов этажностью от 9 до 63 этажей. Свой детский сад и школа.
Ниже будет иллюстрация ген. плана с отображением информации об озеленении! То есть корпус можно выбирать еще и учитывая предпочтения в зеленых насаждениях.
Растения это, конечно, хорошо, но проект известен больше из-за концепции стиля а-ля New York. Ведь даже корпуса названы в честь всемирно известных деятелей культуры: Чарли Чаплин, Мэрилин Монро, Фрэнк Синатра и др. и это отчетливо отображается в невероятно уютных и атмосферных лобби.
Лобби:
Дворовая территория:
Детские площадки, действительно, разноплановые и необычные. От классической горки, практически, космических аппаратов)
В моем детстве такого точно не было. З - зависть
Отмечу также возможность работы прямо во дворе своего дома. USB разъемы встроены, практически в каждый стол, а их было в небольшом дворе 3-4 шт точно, также USB разъемы еще и в лавочки около входной группы в подъезд.
На самом деле, сложно ограничиваться одними фотографиями, потому что это нужно видеть своими глазами. Но с озеленением тут тоже полный порядок. Не кустики, а крупномеры)
Виды из окна:
Отделка: предчистовая
- Пол: стяжка в уровень с учетом последующей укладки финишного покрытия
- Стены: возведены межкомнатные перегородки; грунтовка, штукатурка и шпатлевка стен
- Потолки: подвесные потолки из гипсокартона
- Электрика: скрытая разводка силовых и слаботочных кабельных линий; силовой и слаботочный щиток; вывод сетей интернет и IP-телефония; розетки для бытовой техники; накладные потолочные светильники; выключатели освещения
- Сантехника: выводы ГВС/ХВС и выход под раковину, вывод ХВС для посудомоечной машины
- Прочее: скрытые беззвучные воздуховоды; скрытые трассы под кондиционирование; стальная входная дверь
Цены:
Переходим к самому интересному к ценам и теме заголовка. Почему кризис в центре Москвы ощущается значительно слабее ?
Давайте разбираться:
1 комнатную квартиру или как модно говорить Евро-2 с ключами в 24 году можно взять за 24-25 млн. Площадь квартиры будет варьироваться от 38-39кв.м.
Отделка: предчистовая
А что у нас на вторичном рынке происходит?
Точно такая же 1 комнатная квартира, правда, уже с меблировкой и отделкой будет стоить 25-26 млн.
Тенденции, что на вторичном рынке объекты стоят дешевле на 15-20% и в помине нет в этом проекте.
Какой можно сделать вывод ?
Что недвижимость в этом районе, как минимум, не дешевеет)
Давайте обратим внимание на цены новой очереди строительства, которая вот-вот стартовала.
Полноценная 1 комнатная квартира (2Е-к.кв) с предчистовой отделкой обойдется вам всего в 18 млн Руб.
Ключи: в 1кв 28 года
Стоит ли ждать чуть больше 3х лет из-за разницы в 6 миллионов ? Решает каждый сам для себя.
С учетом тенденций на ухудшение условий для покупки в целом (все больше слухов про отмену классической семейной ипотеки).
Наверное, неплохо бы взять качественную недвижимость в дешевую ипотеку под 6% годовых.
Например:
18,4 млн - стоимость квартиры
6,4 млн - первый взнос (вообще минимальный первый взнос можно сделать от 3,7 млн , но там есть свои особенности)
72 тыс. руб - ежемесячный платеж за квартиру в центре москвы площадью 41 кв.м
Остались вопросы? Необходимы расчеты по вашей ситуации?
Для подробной консультации по проекту напишите в мессенджер Telegram/WhatsApp или заполните форму ниже: