В этой статье мы расскажем о строительстве одноэтажного коттеджа и чем оно отличается от строительства двухэтажного дома. О достоинствах и недостатках одноэтажного дома.
Почему выбирают одноэтажный дом?
- Нет затрат на межэтажные лестницы.
- Нет затрат на утепление межэтажных перекрытий.
- Одноэтажный дом имеет меньшую площадь стен, чем двухэтажный. Поэтому затраты на отделку, покраску, утепление будет меньше.
- При наличии сплошного забора от 2,5 метров высотой, все окна одноэтажного дома, даже панорамные, будут скрыты от посторонних глаз.
- Облегчённая и безопасная коммуникация из комнаты в комнату для тех, кому затруднителен подъём по лестнице. Конечно любая лестница травмоопасна при неосторожном перемещении по ней.
- Планировка одноэтажных домов может более рационально использовать полезную площадь, за счёт отсутствия межэтажных лестниц, которые отбирают определённое количество площади.
- Уход за наружными стенами и кровлей одноэтажного дома проще, так как доступ можно обеспечить обычной строительной лестницей или стремянкой, без строительных лесов.
НО также следует учесть:
- За счёт большей площади фундамента. Установка любого фундамента (за исключением простых бетонных опор без глубокого залегания) в соотношении со стоимостью возведения каркасных стен (площадь стен у двухэтажного дома будет немного больше) применимо к одной площади дома всё равно будет дороже. Есть нюанс, если выбран самый доступный фундамент и при этом самый дорогой отделочный материал, что встречается крайне редко (ведь качество фундамента важнее), то соотношение экономии может сместиться. Увеличивается стоимость одноэтажного дома, так как больше площадь кровли. Сам конструктив кровли будет иметь более сложную конструкцию и укрепления, особенно для больших домов, кровлю нужно утеплять.
- Требует большего место под строительство.
- Отсутствие обзора окрестностей со второго этажа в случае наличия сплошного забора высотой более 2-х метров.
- Бытует мнение, что отсутствие «спальной зоны» которую обычно размещают на верхних этажах, чтобы отделить зону общего пользования, также может повлиять на комфортное проживание, так как шум (например, если в доме гости) будет мешать тем, кто находится в соседних комнатах. Оно справедливо по отношению к небольшим домикам, а если площадь дома позволяет, то хорошая шумоизоляция и правильная планировка способны решить эту проблему в одноэтажном доме. Можно спроектировать дом заведомо разделив его на зоны общего пользования, мокрые, технические зоны и приватную зону (спальни). НО в одном уровне такие решения влекут за собой увеличение общей площади дома и площади застройки - все эти помещения должны же сообщаться между собой, т.е. увеличивается площадь холлов и коридоров.
Строительство одноэтажного дома по каркасной технологии
К нам обратилась семья с задачей спроектировать и построить одноэтажный дом с просторной террасой для круглогодичного проживания семьи из 4-х человек.
Мы приступили к обсуждению. Предстояло определиться с проектом и строительными материалами. В каталоге типовых проектов нашей СК «Дом Гермес» заказчики не смогли выбрать для себя подходящий дом и мы приступили к индивидуальному проектированию. После процесса эскиз – правки- эскиз – доработки - утверждение
Решение: Строительство деревянного дома по каркасной технологии по индивидуальному проекту.
Выполненные работы:
Дом 9,0х9,5 м по каркасной технологии, с террасой 2,5х9,0 м и крыльцом 1,5х2,0 м.
- Фундамент - сваи Ж/Б 150х150х3000, обвязка - брус 150х150 мм. (антисептирована в заводских условиях).
- Каркас из сухого, калиброванного п/м 35х145 мм. с шагом не более 600 мм. с установкой дополнительной обрешетки из сухого п/м 40х47мм. Дополнительная обрешетка устанавливается горизонтально с наружной стороны каркаса.
- Теплоизоляция - минеральная вата ИЗОВЕР 150 мм (П-34 плита) с установкой дополнительного слоя утеплителя 50 мм «в перехлест». Общая толщина теплоизоляции – 200 мм.
- Наружная обшивка: имитация бруса 20х135 мм. - по плите ОСП-9, по вентфасаду из вертикального бруска, по гидроветроизоляции. Имитация бруса – окрашенная в 2 слоя, с промежуточной шлифовкой, в заводских условиях.
- Внутренняя отделка – вагонка 12,5 мм по пароизоляции во всех помещениях кроме санузла. В санузле - влагостойкий гипсокартон в 2 слоя по обрешетке по пароизоляции.
- Кровля - металлочерепица Grand LINE Satin, по обрешетке, по контробрешетке.
- Настил пола – QUICK DECK (по пароизоляции) по обрешетке во всех помещениях. На террасе – палубная доска, устанавливается с зазором (окрашена маслом в 2 слоя. Покраска в 2 слоя с промежуточной шлифовкой, в заводских условиях). Теплоизоляция пола дома – минеральная вата ИЗОВЕР 200 мм (П-34 плита).
- Подшивка потолков – вагонка 12,5 мм по пароизоляции. В санузле – влагостойкий гипсокартон в 2 слоя по обрешетке.
- Оконные блоки - ПВХ (двойной стеклопакет), REHAU. На все открывающиеся створки установлены москитные сетки.
- Дверные блоки: межкомнатные – деревянные филенчатые, входная – металлическая с терморазрывом, дверные блоки на террасу - ПВХ (двойной стеклопакет).
- Устройство вентиляции в помещении кухни, санузла с проходными элементами на кровле.
- По периметру скатов кровли - водосточная система ДЕКЕ.
- Все деревянные элементы террасы (стойки, обвязки, ограждения) окрашены в заводских условиях в 2 слоя, с промежуточной шлифовкой. Потолок террасы и карнизы дома - подшивка софитами частично перфорированными.
Также составом договора предусмотрены работы по устройству внутренних инженерных сетей (система отопления с установкой конвекторов, система водопровода и канализации, устройство внутреннего электроосвещения, согласно проекта).
В итоге:
Дом общей площадью 103,13 м2. Внутренняя планировка: кухня-гостиная, подсобное помещение, санузел и 2 спальни. Изюминка проекта – просторная открытая терраса,.
Строительство велось около 2 месяцев.
Больше фото о данной работе Вы можете увидеть на сайте СК «Дом Гермес».