Формат light industrial сохраняет динамичные темпы развития в России. В текущем году, по данным Moscow Communications Agency (аналитический обзор за 1й квартал 2024), на этот сегмент приходится более 50% вводимых в эксплуатацию коммерческих зданий.
Основные сферы применения таких объектов – склады и производственные помещения. По информации из вышеназванного источника, в 2024 году прогнозируется очередной рекорд ввода складских площадей: он превысит прошлогодний объем на 55% и составит по разным оценкам от 4,55 до 5,9 млн. кв.м.
На фоне сохраняющегося высокого спроса на складские площади стремительно растет производственный сегмент.
В этом году он вышел в абсолютные в лидеры, заняв 25% общего объема сделок по продаже и аренде коммерческой недвижимости (в 2023 году – 10%).
Сладские и производственные объекты light industrial, возводимые преимущественно в технопарках, имеют самый высокий рейтинг инвестиционной привлекательности в сфере коммерческой недвижимости.
Легкие металлоконструкции – основная технология, применяемая для строительства быстровозводимых зданий light industrial. В зависимости от технических параметров объекта могут использоваться разные типы каркасов и материалы для их возведения: прокатная и сварная балка, круглая и профильная труба, уголки, швеллеры и др. Но при небольших размерах зданий (высота до 8 - 8,5 м, пролет до 24 м) наилучшие технико-экономические показатели имеют качественно спроектированные и построенные сооружения с каркасами из ЛСТК.
Постоянные клиенты ЗМК «Андромета», в частности – заказчик здания, которое мы сегодня вам представляем, неоднократно убедившись в преимуществах технологии ЛСТК на собственной практике, уже не отступают от своего выбора в пользу чернометаллических аналогов. Данный объект входит во второй десяток заказов предпринимателя, специализирующегося на коммерческом девелопменте.
На этот раз по заданию Заказчика было спроектировано и изготовлено двухпролетное здание ангарного типа размерами 22(ш) х 66 (д) х 5(в) м, в котором планируется разместить склад. Но универсальный конструктив позволяет использовать такой ангар для самых разных целей: и как производственный цех, и как автосервис, и как выставочный или торговый павильон.
Каркас здания – быстровозводимая сборно-разборная конструкция серии СТЕРК®, состоящая из симметричных двухпролетных рам, установленных с шагом 6 м и объединенных вертикальными и горизонтальными связями и системой кровельных прогонов, участвующих в распределении горизонтальных нагрузок.
Рамы, жестко закрепленные к фундаменту, состоят из колонн и трапециевидных ферм с уклоном верхнего пояса 25%, шарнирно сопряженных между собой. Каркас устанавливается на ж/б плиту и крепится к ней анкер-шпильками на клеевом составе Fisher.
Все элементы каркаса, кроме баз колонн, изготовлены из оцинкованных С-профилей по ТУ 1122-002-82866678-2013.
Все соединения элементов – болтовые, что позволяет при необходимости осуществить демонтаж и передислокацию сооружения.
Как и большинство объектов light industrial, это здание имеет утепленное исполнение: стены и кровля обшиты сэндвич панелями с базальтовым наполнителем толщиной 100 и 120 мм соответственно (в поставку завода «Андромета» не входили).
С другими готовыми проектами промзданий и складов формата light industrial можно познакомиться в онлайн каталоге нашего сайта. В нем представлено более 250 объектов разных площадей (от 70 до 45 000 м2) и назначений. Все они могут быть воспроизведены по готовым рабочим чертежам, что сократит срок поставки и стоимость металлоконструкций. Если же Вам необходимо здание индивидуального исполнения, наш проектный отдел подберет оптимальное конструктивное решение, чтобы минимизировать цену металлокаркаса, завод качественно и в срок изготовит металлоконструкции, а опытная строительная бригада из числа наших партнеров выполнит монтаж БВЗ под ключ.
Андромета – это надежно!