Российский ипотечный рынок может существенно "остыть" из-за высоких ставок и ужесточения государственной поддержки во второй половине текущего года. Об этом сообщил Сергей Бабин, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ, на Международном банковском форуме в Сочи.
По оценкам экспертов, объем жилищных кредитов в России может составить около 2,3 трлн рублей, что на 20% меньше результата первого полугодия текущего года и на 50% меньше показателя второго полугодия 2023 года. Это связано с тем, что после завершения действия универсальной государственной программы и старых условий семейной ипотеки спрос на жилье начал замедляться.
Также серьезное давление на спрос могут оказать высокие ставки, которые достигли максимума за пять лет (21% годовых). Однако, по оценкам экспертов, на рынке ипотеки во втором полугодии будет приходиться довольно большая доля кредитов - около 44%.
По прогнозам ВТБ, объем продаж ипотеки в 2024 году составит от 5,1 до 5,2 трлн рублей, что на треть меньше, чем в рекордном прошлом году. Рынок фактически вернется к уровню 2022 года, когда объем выплат составлял примерно 4,8 трлн рублей.
]]>