Вот тебе уже немного за 30 ты не женат, а своего жилья все еще нет. Печальная история сейчас ее будем решать. Выставим рамки по твоему ЗП ПВ и времени за которое ты смог бы позволить себе угол в таком замечательном городе как Санкт-Петербург! Так-же незабываем и о том, какой тип жилья мы сможем себе позволить.
Наш бюджет: ЗП и ПВ
Средняя зарплата по СПБ составляет 55.000 руб. Раз жилья у нас нет то квартиру мы арендуем, 13.000 руб койка место в центре или мы арендуем студию с другом 50/50 на окраине города, те-же 13.000 руб. Так как мы живой человек нам нужно кушать поэтому 10.000 руб мы тратим на еду, проезд 3.000 руб. Одежда предположим у нас есть и тратить на нее мы будем по 5.000 руб в месяц. Отложить в месяц мы можем 24.000 руб.
- ПВ - первоначальный взнос, у нас его нет. Мы и не ходим брать ипотеку так как сейчас она в среднем она составляет 21% что очень много для нас. А потом она может стать меньше когда мы уже подкопим. А может и новостройку возьмем под 8%!
Студии, апартаменты доли в коммуналках наше все.
Цены на студии начинаются от 3.800.000 до 5.000.000 руб. В 30 минутах езды от метро. С городской пропиской. (Удобства такие как личный туалет, душ и кухня включены)
Цены на апартаменты составит чуть выше от 4.500.000 до 6.000.000 руб. Ближе доступность к метро, но без прописки, так как зачастую строятся на местах бывших пром-зон и используются как инвест проект для аренды. (Удобства такие как личный туалет, душ и кухня включены)
Цены на доли в коммуналках начинаются от 2.500.000 до 4.000.000 руб. Можно найти почти в центре города, туалет и душ придется делить с соседями если не хотите можно сделать у себя в комнате, но это незаконно и узаконить такое будет нельзя.
Считаем сколько нам придется копить
Начнем с денег которые мы можем отложить 24.000 руб каждый месяц. Чтобы накопить 2.500.000 уйдет 9 лет. Чтобы накопить 4.000.000 уйдет 14 лет. Чтобы накопить 6.000.000 уйдет 21 год. (Делаем вывод почему часть людей готовы брать ипотеку даже по большим ставкам)
- Выходит следующие, что чем быстрее мы приобретем жилье даже самое дешевое тем быстрее мы сможем заработать на другое, более лучшее!