Снимут ли семью с учета на получение земельного участка в районном центре для строительства индивидуального дома, если одним из членов семьи будет зарегистрирован переход по наследству прав на земельный участок и дом в садовом товариществе в этом же районе?
В соответствии с п. 24 Положения о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, утв. постановлением Совмина от 30.12.2011 № 1781 (далее – Положение № 1781), гражданин может быть снят с такого учета, в частности:
– по его заявлению;
– в случае предоставления ему земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома в порядке, установленном Положением № 1781;
– при повторном отказе от получения предложенных земельных участков.
Что касается получения одним из членов семьи в собственность дома в садоводческом товариществе, то по действующему законодательству (п. 7 ст. 10 ЖК) дачные и садовые дома не входят в состав жилищного фонда. Согласно подпунктам 4.6 и 4.8 п. 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утв. Указом от 07.09.2007 № 413, садовые домики и дачи определены как помещения для временного проживания, в которых граждане при необходимости могут быть в установленном порядке зарегистрированы только по месту пребывания.
Следовательно, приобретение в собственность садового дома и земельного участка в садоводческом товариществе не может считаться улучшением жилищных условий и являться основанием для снятия семьи, как с общего квартирного учета, так и с учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов.
На основании п. 20 Положения № 1781 предложения о получении земельных участков направляются (вручаются) семьям, состоящим на учете, после включения земельных участков в перечень свободных (незанятых) земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания жилых домов.
Важно! До направления (вручения) указанных предложений местный исполнительный комитет повторно запрашивает и получает в отношении граждан, которым они будут направляться (вручаться), документы и сведения (как при постановке на учет), указанные в абзацах 4 и 5 ч. 1 п. 11 Положения № 1781.
Земельные участки предлагаются гражданам в порядке очередности исходя из даты и времени включения в список желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов, начиная с гражданина, ранее других по дате и времени включенного в этот список. Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенным в установленном порядке в список, земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов предоставляются вне очереди с учетом последовательности включения таких семей в список (п. 17 Положения № 1781).
Ответ. Нет, не снимут.
Больше статей: