С каждым годом Российский строительный рынок идет по пути Американского и Европейского рынка, и если вы смотрели Голливудские фильмы и замечали как часто Американцы упоминают жилищный вопрос, то вы видели:
- Что в собственных домах всегда живет зажиточная семейка
- Условные простые работники в Пятерочке, Курьеры в яндексах живут в арендных квартирах или домах
- Или живут в трейлерах арендованных или собственных, которые возможно передались им от родителей.
- И ооочень редко видели сценарий такой, когда обычный Американец начинает строить дом своими руками буквально с нуля.
И это всё, что ждет Российский рынок строительный, я бы сказал, мы уже одной ногой там.
Вот только вместо трейлеров у нас будут Бытовки, и да, если вы ещё вспомнили об арендных участках для этих трейлеров, то наше государство придумало уже категорию земель для «передвижных, мобильных домов».
то есть почва для создания арендных земель для Бытовок уже есть🌚
А почему вы будете арендовать-то? Почему нельзя купить землю? Смотрите в будущее, в 2025ый год, когда выпустят закон об изъятии земельных участков, если вы не сможете использовать его по назначению более 3 лет подряд.
А как? У вас нет денег на дом, вы живете в Бытовке на своей земле, а значит 3 года уже не можете использовать св землю по назначению, потому что назначение вашей земли «для строительство дома», а вы его не сможете позволить с такими ценами🌚
А кто, вы? Те кто в голливудских фильмах работают грузчиком, курьером, кассиром, или все кто получает доход до 70-80К рублей, да, нас таких много.
И мы с вами без почвы под ногами не в состоянии с таким доходом купить землю и с нуля построить на нем дом? А точнее с каждым годом нам это сделать будет труднее, недостижимее. Потому что в голливудских фильмах в своих частных домах живут только те семьи, которые «зажиточные», то есть те айтишники, руководители и предприниматели чьи доходы от 200К рублей и выше.
А нам уготована участь людей, которые живут в трейлерах/бытовках на чужой арендной земле.
Потому что уже завтра активно заработают эскроу счета, которые завысят цены на дома, тем самым на услуги строителей и стройматериалов. Заработает какой-то зеленый стандарт, который повысит ценник на дома. Заработает изъятии участков, тем самым уже владельцы не смогут держать земли по 10 лет в руках, а значит активнее будут перепродавать друг другу, а из-за этого вырастет цена на землю, как итог на дом.
Потом производители местные запретят вам через «зеленый стандарт» покупать иностранную продукцию для стройки дома, и казалось бы дешевле значит будет продукция, но нет) потому что утильсбор вам наглядно показывает сейчас, что при запрете условном иностранного - дорожает и местное, потому что местные знают, что теперь вы никуда не денетесь.
Я один вижу тенденции, которые по чуть-чуть там то тут, но сыграют в одну калитку - удорожание дома/квартир?