Несмотря на то, что льготная ипотека закончилась по подавляющему числу программ, новости о ней доходят с неким опозданием. Так счётная палата известила общественность итогами проверки того, как граждане смогли поправить своё благополучие, приобретя заветные квадратные метры, используя дарованную государством, за счёт налогоплательщиков, скидку. Удивительно, что среди закредитованных россиян оказались и те, кто покупал более чем 1, 2, 3 и более квартир по льготным программам. Рекордсмен набрал аж 26 квартир по льготной ипотеке! Вот он секрет "успешного успеха", о котором молчат "ипотечные инвесторы", и люди, живущие на одну зарплату...
Как пишет РБК: "На конец 2023 года в России насчитывалось 114,9 тыс. заемщиков, оформивших одновременно два и более льготных ипотечных кредита, их совокупная задолженность составляет 1,11 трлн руб. Об этом говорится в отчете Счетной палаты об использовании средств бюджета на четыре программы господдержки — общую льготную ипотеку, семейную, дальневосточную и IT-ипотеку — в 2021–2023 годах (документ есть у РБК).
Еще 1,5 тыс. банковских клиентов имели по пять и более льготных ипотек каждый, сумма их совокупных обязательств достигала 42,45 млрд руб. Аудиторы Счетной палаты выявили случай, когда на одного заемщика было оформлено 26 кредитов с господдержкой. Максимальная сумма взятой льготной ипотеки одним заемщиком превысила 196 млн руб., отмечается в отчете. Для оценки численности россиян, серийно оформлявших льготные кредиты на жилье, аудиторы использовали данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) от оператора основных программ — госкорпорации «Дом.РФ». Они учитывали не только заемщиков, но и созаемщиков, а также поручителей по кредитам.
Эксперты Счетной палаты подчеркнули, что такие клиенты не были целевой аудиторией программ господдержки. Как отмечается в отчете, одной из основных целей нацпроекта, в рамках которого запускалась льготная ипотека, является обеспечение доступным жильем «семей со средним достатком»."
Несомненно, что все мы, налогоплательщики, обеими руками одобряем выделение средств из бюджета (читай, собственного кармана) для подобных "инвестиций" и заботы о других гражданах страны, ведь и помощь закредитованным гражданам не заставляет себя ждать, и с каждым годом становится всё проще и лучше расставаться с бременем долгов, становясь банкротом или продавая заложенное имущество без лишних проволочек. И если "злые кредиторы" и "плохие законы" не позволяли продать квартиру в ипотеке, то с 11 сентября 2024 пришла благая весть о том, что согласно ФЗ от 12.06.2024 № 140-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заёмщики могут продать своё жильё без предварительного погашения ипотеки. Согласно ст. 37.1 "Самостоятельная реализация залогодателем - физическим лицом заложенного имущества" заёмщик может обратиться в банк с заявлением о реализации заложенного имущества и после его получения, в течении 4 месяцев, решить свои проблемы, избавившись от заложенного имущества.