С нового года в России стартует обновленная программа по переселению граждан из аварийного жилья. Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс, который был опубликован на портале проектов нормативных правовых актов 27 сентября. Изменения вступят в силу с 1 января 2025 года, сообщает «Парламентская газета».
Согласно новым правилам, размер компенсации жильцам многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, будет учитывать как расходы на снос, так и расходы на ремонт таких помещений. Однако важно отметить, что такая выплата не может быть ниже суммы, установленной местными властями. Это означает, что даже в случае необходимости дополнительных затрат, собственники получат гарантированную компенсацию.
Если собственник аварийного жилья получает новое жилье взамен изымаемого, ему придется доплатить разницу в стоимости объектов. Это нововведение было введено для того, чтобы избежать ситуации, когда жильцы получают жилье меньшей ценности без компенсации. Так, в соответствии с документом, с согласия собственника может быть предоставлено несколько жилых помещений взамен одного, но их общая площадь не должна превышать площадь изымаемого помещения.
Кроме того, поправки предполагают возможность введения региональных мер поддержки для собственников аварийного жилья. В частности, власти могут предложить жилье по договору найма, что также поможет тем, кто оказался в сложной ситуации. Однако важно помнить, что новые правила будут действовать только для тех граждан, чьи помещения будут изыматься в соответствии с решениями, принятыми после 1 января 2025 года.
