Что же все таки лучше, одноэтажный дом или двухэтажный? Мой ответ: будет однозначным - конечно же дом в один этаж! Но, с исключениями. Почему? Давайте разберемся вместе.
Хорошо, - если у вас уже есть опыт проживания в двухэтажном доме, то вы прекрасно понимаете, что вся тусовка в доме происходит на первом этаже в кухне/гостиной и насколько надоело бегать по лестницам верх и вниз.
Ну, а если опыта проживания в доме у вас нет, то вы должны понимать, что никто из ваших гостей не предложит собраться вам в спальне наверху и устроить там праздник. А лишние гостевые комнаты на втором этаже - это не редкость и чаще просто блажь, потому что нужно было чем то забить пространство... Логика какая? Ага, - я проектирую дом мечты и хочу дом два этажа, а как же все уместить на первом этаже? Я ведь хочу комнату для родителей или маленького ребенка, просторную гостиную, коридор и чтоб не узкий, гардероб, котельную, и кухню, и баню, и санузел и т.д., и все это мы умещаем на первом этаже. А потом приходим к тому что на второй этаж ничего не убрать и не перенести, максимум кладовую для новогодней елки и прочей утвари, а гостевых комнат - надо было максимум одну и получилось на втором этаже две или вовсе три, тупо до кучи, из-за того, что раздули площадь первого этажа и как следствие увеличилась площадь второго этажа.
Помимо вышесказанного, - не стоит забывать о том что, не у всех есть спортивное здоровье и для многих семей проживающих с родителями в доме важно размещать родителей на первом этаже! Восемь из десяти заказчиков, которые обращаются к нам и имеют опыт проживания в доме выбирают именно по этим причинам жизнь в одноэтажном доме!
И время девяностых со всеми этими стремными многоэтажными монстрами с пустующими комнатами - давно прошло! Люди выбирают практичность. Все лишние пространства нужно отапливать, за всем нужно ухаживать и тратить свое время и здоровье!
Проект Скандинавского Дома в 100м² под ключ за 8.500.000₽ 👈
Цена одноэтажного дома дороже чем двухэтажного. Это факт, но только когда нет понимания в стройке - это имеет значение! На самом деле - дороже обходится только фундамент и кровля, в виду их увеличенной площади, а это самые дорогостоящие части дома. Разница примерно в 15.000 рублей за квадратный метр холодного контура. И это относится только к холодному контуру, в который входит только фундамент, стены и кровля! На все остальное вы тратите деньги либо такие же, либо вовсе меньше. Ведь когда речь пойдет об отделке дома, нужно будет поднимать материалы, нанимать спецтехнику или платить за ручной труд. Да, есть отягчающие факторы одного этажа, например, если у вас участок с большим уклоном, то на фундаменте придется конкретно потратится, потому что площадь покрытия большая и в два раза больше двухэтажного дома, а если еще и перепад рельефа конский, то затраты на то чтобы дойти до нужной отметки чистового пола по фундаменту растут в арифметической прогрессии. В двухэтажном дома в этом случае также, - но в два раза меньше.
Поэтому лучшим расположением для одноэтажного дома будет идеально ровный участок, а на самом деле как и для любого дома, хоть в десять этажей. Опять таки, вы не построите дом 200м² на 5 сотках в один этаж, потому что дом займет больший процент площади, а два этажа - зайдут там вполне себе. И чуть не забыл, - вы знаете что лестница в двухэтажном доме занимает 6м² на один этаж, т.е. 12м²? Возьмите стоимость дома под ключ, пусть это будет 100 тыс за м², такой себе простой домик по текущим меркам, где дом 150 метров стоит 15 млн. рублей. А за лестницу, и за квадратные метры которые вы заплатили, - выходит 1,2 миллиона. Не слишком ли кучеряво получается?!
Два этажа удобно строить когда участок компактный, мало места и квадратура начинается от 140м², вы же не будете строить дом 100м² в два этажа, потому что это получится курятник, в котором лестница будет отнимать более 10% пространства в доме?
К тому же, одноэтажный дом строится в любой сезон, любую погоду без каких либо проблем и в самые быстрые сроки для заказчика. Даже если нужно прогревать фундамент - все это решается за буквально копейки.
Независимо от погоды, при должном подходе – все делается без рисков, быстрее в два раза. В одноэтажке максимально эффективно используется пространство, нет лишних случайных площадей, т.е. одноэтажный дом 120 метров метров, может спокойно решить все задачи 150 метрового дома в два этажа для конкретной семьи! Я не беру в счет ситуации, когда бюджет реально есть и люди строят космические особняки. Мы говорим с вами про практичные задачи, с которыми приходят к нам живые люди которых большинство. Например, в этом году одноэтажный дома стали главным направлением, потому что работает семейная ипотека людям выдают по 12 млн.р. и все хотят уместить все по максимуму и выбирают дом в один этаж 100 - 130 метров. Это практично, можно сделать просторную гостинную, где будут собираться все близкие, и уместить 3 комнаты и это норма даже для проекта 100 метров, которые летят у нас как пирожки в последнее время.
Подробнее у нас в видео на Дзене 👈