Место, где ты живешь, должно тебя энергетически питать и усиливать
Очень символично в этом смысле на Чистых прудах реконструируется дом, на месте которого была в XIX веке ювелирная фабрика, а в н. ХХ особняк по проекту известного архитектора барона Отто фон Дессина.
Реконструкцию и строительство элитного клубного дома ведет лидер рынка, который умеет добавить современной роскоши к исторической суперлокации.
Архитектурные фрагменты - так называет девелопер пространства, в которых репетируют (доводят до совершенства) точный облик будущего дома. Не как в массовом сегменте: вот рендер был такой, а вот наконец можно ручками потрогать. Не очень похоже? Ну… Как-то так!
В клубном доме на Чистых цены за квадратный метр находятся в диапазоне 2-3 млн руб, поэтому здесь картинку в жизнь претворяют следующим образом. Для лифтового холла (например) заказывают несколько оттенков мрамора на пол и стены, дверцы лифтов покрывают несколькими оттенками латуни (два лифта - четыре дверцы, соответственно можно оценить в реальных условиях 4 оттенка сплава), над лифтами номера этажей написаны двумя шрифтами.
На дверях, соединяющих холл с другими помещениями, шпон нескольких оттенков. И даже ручки на дверях нескольких вариаций.
И подбирают - какой из образцов максимально подходит к тому эталону, который презентовала команда дизайнеров.
Знаете, как в этом архитектурном фрагменте в итоге определились с дверными ручками? Прочитайте подпись к фото.
В доме 30 квартир и 4 пентхауса, последние - с террасами и дровяными каминами, возможностью установить персональный лифт.
Для квартир на первом этаже тоже есть решение, делающее их особо ценным продуктом для коллекционеров недвижимости и инвесторов. Они двухэтажные, окна выходят в итальянский сад, на фонтаны и на исторические павильоны XIX века (павильоны сейчас реконструируется одновременно с особняком). Потолки высотой 5,4 м, окна высотой 3,3 м дают ощущение загородного дома. В ста метрах от Чистых прудов.
Создать в исторической застройке клубный дом с собственным двором для девелоперов задача со звездочкой. На презентации одного из самых амбициозных проектов этого года, тоже исторического особняка максимально близкого к Кремлю, обсуждая цены, эксперты рынка указали девелоперу на то, что продать квартиру в доме без двора и с потолком в 2,95 метра по цене недвижимости класса делюкс будет непросто. Представитель девелопера растерялся, но справедливости ради отмечу: делюкс определяется не только прогрессивными инженерными решениями и высотой потолка, но и локацией. А она там безупречная. Здесь на Чистых тоже. Что касается высоты потолка, то еще раз подчеркну: в обоих случаях речь идет о реконструкции, а это во-первых, связывает девелопера по рукам и ногам регламентами, а во-вторых благодарность этим девелоперам, что они сохраняют нам историческое наследие в принципе. Эти клубные дома для тех, кому как раз ценно жить в доме, пропитанном духом прошлых веков, и если построен тот особняк в XIX веке с потолками в 2,95 - так тому и быть. Зданию на Чистых повезло больше, здесь высота потолков начинается от 3,9 м.
Про двор. Перед входом в лобби будет обустроена парадная часть с фонтанами. Зеленью обособят пространства с лавочками и качелями для создания атмосферы уединения. И получилось даже выделить зону для воркаута. В павильонах расположатся фитнес-зал, детские пространства и общественная гостиная с камином.
Напоследок расскажу об инженерных решениях. Межквартирные стены установлены на вибропрокладки, стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией. Все инженерное оборудование смонтировано на виброопоры и размещено на максимальном удалении от квартир. На крышу выведены внешние модули индивидуального кондиционирования. Забота о резидентах проявлена и в высокотехнологичной системе очистки воды. Еще одна полезная фишка - индивидуальные системы увлажнения, продлевающие не только молодость кожи, но и срок службы мебели и отделочных материалов.
Не раскрыта тема видов с балконов. Думаю, дойду до нее в следующий раз. То, чего много (а здесь получилось слишком много достоинств на каждую строчку текста) вызывает пресыщение. Давайте вдохновимся пока описанным, а про виды с балконов и террас элитной недвижимости поговорим отдельно.
Клубный дом Чистые пруды. Подобрать в нем квартиру +7 (999) 592 90 64