Экспертиза одобрила проект крупного жилого комплекса на месте снесённого недостроя в Светлогорске. Здание появится в районе Тихого озера. Информацию об этом опубликовали на сайте единого реестра заключений.
Жилой комплекс собираются построить на участке с кадастровым номером 39:17:010021:1779. Территория площадью 1,5 гектара находится на Олимпийском бульваре. Документация проходила негосударственную экспертизу. Застройщиком выступает ЗАО «Холдинг Строй-Гарант».
В июне концепцию жилья одобрили на архитектурном совете Калининградской области. Как рассказывали авторы проекта, восьмиэтажный комплекс будет состоять из двух частей. В одной из них, со стороны гостиницы «Волна», оборудуют отель на 88 апартаментов, в остальных обустроят 401 квартиру бизнес-класса.
Проект также включает 19 коммерческих помещений, подземную и надземную парковки на 142 машины и благоустроенные территории. Квартал рассчитан на проживание 714 человек.
Внешний облик зданий разрабатывала мастерская «Квадр». Комплекс выполнят в современном стиле. По словам авторов, разнообразие достигается переменной этажностью и отдельными архитектурными акцентами. В облицовке используют вентилируемые фасады, штукатурку, кирпич, металл и стекло. Участники градостроительного совета одобрили проект.
Осенью 2022 года власти продали землю с недостроенным зданием на Олимпийском бульваре за 173,5 миллиона рублей. Победителем признали ЗАО «Холдинг Строй-Гарант». Гендиректором компании является Фёдор Сергиенко. Организация входит в структуру холдинга «Калининградстройинвест» депутата Заксобрания Валерия Макарова.
Весной 2023 года инвестор начал сносить здание. По данным из открытых источников, в старом объекте планировали открыть пансионат. Он был выполнен в форме лестницы. На фасаде была дата «1988».