Если вы задумывались об увеличении капитала, наверняка пробовали самые популярные способы: накопительный счет, вложения в драгоценные металлы и ценные бумаги.
Разберем 5 причин, почему инвестиции в недвижимость выгоднее этих активов.
1.Постоянный рост стоимости
Рынок недвижимости Бали, например, вырастет по прогнозам с $ 61,22 млрд в 2023 году до $ 81,24 млрд к 2028 году. В среднем в течение прогнозируемого периода цены повысятся на 6 % в год. Но уже с 2023 по 2024 год рост цен на острове превышает расчеты и составляет 10-20%.
2.Защита от инфляции
В Индонезии уровень инфляции уже несколько лет менее 2% в год, а цена на недвижимость растет на 6-20% за год.
3.Ликвидность
Ценные бумаги, например, не всегда бывают ликвидны. Инвестор теряет деньги, вложенные в акции, если компания разоряется. Недвижимость более устойчива к изменениям в экономике. На нее сохраняется спрос независимо от политической и экономической обстановки в мире и конкретной стране.
4.Доход от аренды и продажи
Инвестор получает доход от сдачи в аренду и от продажи. На Бали доходность от аренды составляет 15-25 % и считается самой высокой в мире.
5.Юридическая прозрачность сделки
Инвестируя в первичную недвижимость и строящиеся объекты, вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Вы являетесь первым и единственным владельцем, третьи лица не посягают на собственность.
Сейчас на рынке недвижимости представлено множество вариантов, но лучше всего для инвестиций рассматривать именно туристические направления. Здесь есть постоянный спрос при ограниченном предложении, а значит, рост цен и высокая арендная доходность. Объект можно использовать для личного проживания во время отпуска или отдыха. Вложение денег в туристическую недвижимость позволяет диверсифицировать портфель и распределить риски.
Сравним инвестиции в недвижимость Бали с другими популярными туристическими направлениями
Итог:
Более дешевые варианты жилья в других странах предполагают доходность ниже, чем на острове, и сезонную заполняемость объектов.
Доходность на Бали - самая высокая в мире, а показатели инфляции - одни из самых низких. При среднем пороге входа от $100 000 на острове можно купить недвижимость комфорт класса с отделкой под ключ.
Например, юнит типа Q - отельные апартаменты 22 кв м в элитном посёлке J-Hills с панорамным видом на океан.
Почему более 100 инвесторов со всего мира уже выбрали J-Hills?
- ROI наших юнитов достигают 25% за год
- окупаемость вложений 4-5 лет
- мы прошли аккредитацию и реалистичность финмодели J-Hills проверена Aktivo - фондом инвестиций Оскара Хартманна
- у нас есть рассрочка до 2029 года (возможность оплатить юнит после завершения строительства)
Хотите получить подробный расчет финмодели и калькулятор доходности?