Недавно принятый закон ограничил срок на освоение земельных участков в три года. Если вы являетесь владельцем земли в садоводческих и огороднических товариществах (СНТ) или населенных пунктах, важно понимать, как новые правила могут повлиять на вас.
В чём суть нового закона?
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому собственники участков обязаны начать их освоение в течение трех лет с момента получения права собственности. Под освоением подразумевается использование земли в соответствии с её назначением: строительство, садоводство, огородничество и прочее.
До этого момента не было чётких сроков, в которые нужно было приступать к использованию земли, что зачастую приводило к заброшенности участков. Теперь же правительство установило конкретные временные рамки, а также обозначило признаки неиспользования земли. Это поможет государственным органам лучше контролировать ситуацию.
Чем грозит неиспользование земли?
Если участок не будет освоен в установленный срок, собственник может столкнуться с серьёзными последствиями. Согласно закону, за нецелевое использование земли предусмотрены штрафы — от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.
Однако важно отметить, что массового изъятия земель не предвидится. Основная цель закона — не наказание собственников, а стимулирование их к активному использованию своих участков. Если участок не используется годами, его могут изъять только по решению суда.
Лучший способ избежать штрафов — строительство дома
Самым надежным и простым способом избежать штрафов и претензий от государства является строительство и регистрация собственного дома. Как только на участке появится строение, соответствующее целевому назначению земли, все вопросы о его использовании будут сняты. Это позволит вам не только избежать штрафов, но и вложить средства в свою будущую загородную жизнь.
Мы строим каркасные дома и дома из бруса, которые идеально подойдут для дачных и загородных участков. В короткие сроки мы возведем дом, который станет основой для вашего будущего комфорта, а также позволит защитить участок от любых возможных санкций за неиспользование земли.
Какие проблемы решает новый закон?
Закон решает многолетнюю проблему заброшенных участков, которые становятся источником сорных растений, создают пожарную опасность и мешают развитию садоводческих товариществ. Также на таких участках часто копятся долги по взносам, что осложняет жизнь другим членам СНТ.
Теперь у собственников будет конкретный срок для того, чтобы привести свои участки в порядок: осушить землю, убрать сорняки, протянуть временные сети и подготовить её к дальнейшему использованию.
Что делать, если не успеваешь?
Если по каким-то причинам вы не успеваете освоить участок в течение трех лет, важно заранее продумать план действий. Возможно, стоит обратиться за консультацией к юристам или в местное управление Росреестра, чтобы избежать возможных штрафов или изъятия земли.
Или стоит рассмотреть варианты строительства дома. Это не только защитит вас от претензий, но и позволит превратить пустой участок в комфортное место для отдыха и жизни.
