Всем привет!
Льготная ипотека должна была помочь сотням тысяч семей приобрести заветное жилье, но, как всегда, все пошло не так.
Во-первых, появление льготных программ повысило спрос на жилье, чем не преминули воспользоваться застройщики, а во-вторых нашлись хитроумные граждане, которые решили заработать взяв несколько льготных ипотек.
И вот, Счетная палата таки решила посмотреть насколько эффективной оказалась программа и как использовалась государственная поддержка.
Оказалось, что более полутора тысяч человек оформили на себя пять и более льготных ипотек, а максимальным количеством стало 26 кредитов на одного человека. Рекордная сумма кредитов на одного заемщика составила 196,03 миллиона рублей.
Какой же вывод сделали аудиторы?
"Заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий"
Логично... И даже ранее власти успели на это среагировать, ограничив новые ипотечные займы одним разом. При этом в случае обнаружения у заемщика еще одной свежей льготной ипотеки, на одну из них ставка будет поднята до рыночной.
И вот банки сообщают, что у них заканчиваются лимиты для выдачи льготных ипотек, так как у государства на это тоже денег нет.
По состоянию на 12 сентября лимиты кредитования исчерпаны на 92%, а Сбербанк и «Уралсиб» уже приостановили выдачу новых кредитов. Несмотря на продление программы до 2030 года, новые лимиты пока не выделены.
Про Альфа-банк ничего не пишут, а ведь он намного лучше выдает ипотеку. Мне в свое время и ДОМ.РФ и Сбер отказали в нужной сумме, а Альфа одобрила даже с запасом. И, в общем, по опыту Альфа-банк более лоялен к заемщикам.
Если планируете ипотеку в ближайшее время, как вариант можете просто оставить заявку у них на сайте и посмотреть одобрят или нет.
Перераспределение оставшихся средств в размере 500 млрд рублей может продлить работу программы до конца октября. Однако, если лимиты не будут увеличены, потенциальные заемщики столкнутся с трудностями в получении льготных кредитов. Многие банки уже исчерпали или близки к исчерпанию своих лимитов.
Поставьте лайк и не забудьте подписаться, если еще не подписаны на наш канал, также мы теперь есть в телеграм.
Напишите в комментариях брали ли вы льготную ипотеку и сколько раз