Конечно же, самой актуальной темой всё ещё остаётся ипотека.
На вторичку ставка уже дошла до 22%, поэтому застройщики всячески привлекают внимание аудитории скидками и "крейзи мега выгодными предложениями". 🤫
Здесь важно не торопиться и подходить к вопросу с холодной головой
— вы же не хотите выкинуть деньги на ветер и подарить застройщику несколько миллионов?
▷ Думаю, вы обратили внимание на количество реклам новых ЖК:
«скидки, особые условия, платежи по 10.000/месяц»…🧐😎
Многие действительно интересуются и приходят в отдел продаж на консультацию — а продажники тут же «присаживаются им на уши», предлагая буквально противоположность изначальному запросу клиента. У меня на опыте есть несколько таких случаев (благо, я всегда езжу с клиентами в офисы продаж, и уже научилась ловить менеджеров на откровенном впаривании).
«У нас лучшая отделка, идеальная инфраструктура, а еще скоро откроют десять станций метро, пятнадцать школ и двадцать поликлиник!» — обещают они вам.
И обижаться на такой агрессивный маркетинг не стоит: ведь менеджеры отдела продаж должны продать квартиру, чтобы получить свою зарплату от застройщика и комиссию сверху — поэтому они готовы рассказывать клиентам любые «сказки» и продавать до потери пульса, даже если жилье ну совсем не подходит.
▷ Но, конечно, большинству клиентов это невыгодно: буквально то же самое, если вы придёте в автосалон за Мерседесом, а вам начнут впаривать китайский автомобиль.
Поэтому есть два пути, как избежать мороки с застройщиками и не потратить своё время впустую:
→ Долго и кропотливо изучать рынок самостоятельно, смотреть различные обзоры, читать много материалов;
→ Или обратиться за помощью к агенту — ведь это гаратния сохранения вашего времени и ваших сил. Агент всегда работает с конкретным запросом, потому что в его интересах — оказать услугу вам, а не продать конкретный ЖК.
А ещё, через агентов часто можно получить даже бÓльшую скидку, чем напрямую от застройщика. И такую скидку можно получить почти в любом ЖК, а не в каких-то выборочных.
В вопросе новостроек агент гарантирует вам независимость: над ним нет застройщика с жестким планом продаж. Единственное требование, которому следует агент — запрос своего клиента.
И, конечно же!
☆ Если вы хотите выгодно купить квартиру, или начать инвестировать в недвижимость — подписывайтесь на канал, и обращайтесь за бесплатной консультацией по ссылке: t.me/olyaolechkaa30