Продажа залогового имущества при банкротстве – это процесс, при котором активы, находящиеся под залогом кредитора, могут быть проданы или иным образом реализованы для погашения долга должника перед этим кредитором. Торги по поводу продажи заложенного недвижимого имущества проводятся по месту нахождения этого имущества. Реализация заложенного недвижимого имущества осуществляется двумя способами:
- продажа с публичных торгов происходит по решению суда.
- проведение открытого аукциона, если взыскание осуществляется на основе договора.
Процедуру и сроки определяет залоговый кредитор. Законом не установлены требования, касающиеся сроков. Финансовый управляющий, назначенный судом, обращается к кредитору с просьбой зафиксировать условия торгов заранее. Если же залоговый кредитор этого не сделает, обязательства будет выполнять арбитражный суд.