Российский Центробанк совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов рассматривают возможность повышения лимита страхования эскроу-счетов с 10 млн рублей до как минимум 20 млн рублей. Это связано с ростом цен на жилье. Обсуждение этой возможности началось в ноябре 2023 года, а в апреле 2024 года регулятор предложил увеличить сумму до 20 млн рублей.
Также Центробанк ищет способы дополнительной защиты средств россиян на эскроу-счетах от различных серых схем. С января 2025 года вступит в силу пункт стандарта ипотечного кредитования, который запрещает размещать средства заемщиков на аккредитивах на длительное время. Средства на таких счетах менее защищены от рисков, и покупатели могут потерять их.
Серые схемы на рынке первичной недвижимости вновь появились перед завершением программы льготной ипотеки. Центробанк заявил о намерении бороться с ними.
