Все мы привыкли к тому, что архитектурно-строительное проектирование, как это предписывает ч. 1 ст. 48 ГрК, осуществляется в две стадии:
- проектная документация;
- рабочая документация.
И именно рабочая документация используется при осуществлении строительства или реконструкции ОКС.
08.08.2024 принят ФЗ №280-ФЗ «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса РФ», который вступил в силу с 01.09.2024.
В статье 48 ГрК РФ изменена формулировка части 1 и статья дополнена частью 1.4, устанавливающими возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования в одну стадию с подготовкой только проектной документации без разработки рабочей документации.
Кроме того, законом внесены изменения в ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ в части возможности осуществления строительства, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией.
Закон определяет, что Правительством РФ будут установлены случаи, при которых для строительства и реконструкции объектов не потребуется подготовка рабочей документации, как отдельного вида технической документации, для которой в настоящее время установлены требования к оформлению и использованию при выполнении работ. Предполагается, что нововведение сократит длительность инвестиционно-строительного цикла и объем капиталовложений. В настоящее время, при необходимости внесения корректировок требуется переразработать и проектную, и рабочую документацию. Зачастую проект с внесенными изменениями подлежит экспертизе и только после получения положительного заключения, на его основе разрабатывается рабочка.
Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации Правительством РФ еще не установлен, но мы будем отслеживать его появление и обязательно известим Вас, как только он будет опубликован.