❗️ В каких случаях банки могут повысить ставку по льготной программе ипотеки?
👉 При увольнении IT специалиста или потере аккредитации компанией. По условиям программы IT ипотеки заемщик должен работать в аккредитованной компании в течении всего срока кредитования и только тогда льготная ставка будет неизменна. Если компания теряет аккредитацию или работник увольняется самостоятельно, в этом случае есть 6 месяцев, чтобы найти новую работу в аккредитованной компании.
При строительстве жилого дома по льготной ипотеке. Ставка по ипотеке может увеличиться при несоблюдении сроков оформления залога или регистрации дома при кредитах на строительство. Даже если это произошло по вине подрядчика-застройщика.
При отсутствии регистрации в объекте кредитования по льготной сельской ипотеке. Заемщик должен зарегистрироваться по месту жительства в течении 180 дней после оформления собственности. Затем пять лет подряд нужно подтверждать банку факт регистрации по месту жительства в таком доме. Справку нужно предоставлять не чаще чем раз в три месяца и не реже раза в год — условия содержатся в кредитном договоре. Если не выполнить эти условия, то банк повысит ставку по сельской ипотеке на своё усмотрение.
При наличии нескольких льготных ипотек. Льготную ипотеку можно взять один раз. Это правило касается всех льготных программ с господдержкой. Это касается всех льготных программ с господдержкой. Банк, узнав о наличии нескольких льготных программ, имеет право повысить ставку до рыночной и доначислить невыплаченные суммы. Поскольку наличие второй льготной ипотеки у клиента может подтвердить только оператор госпрограмм, как правило, о факте нарушения банки узнают уже после выдачи кредита.
Исключения.
Семейную ипотеку можно взять повторно при рождении еще одного ребенка. А если супруг/супруга не были созаемщиком при оформлении первой семейной ипотеки, то на него можно оформить вторую льготную семейную ипотеку.
+79316333644
edu.vsevrealt.ru
#всевриэлт #центробучения #агентствонедвижимости #недвижимость #риэлтор #ипотека