Середину Никитского бульвара с его четной стороны занимает большая усадьба (№12а). Почти на сто метров вдоль бульвара протянулась. Стоявшая раньше здесь усадьба генерала Лунина сгорела в 1812 году. На ее месте и начал строительства Петр Михайлович. Когда супостата изгнали. Лунин, как было принято в то время, уже в 14 лет был зачислен в Измайловский полк. И довольно быстро продвигался по службе. Благодаря смекалке и сообразительности. Полковника получил уже в 28 лет. В 1774 году на постоялом дворе в Новгороде встретил князя Лобанова-Ростовского. - Какими судьбами, князь- поинтересовался тогда еще капитан Лунин. - Да вот, Петя- простодушно ответил князь- Спешу в столицу. К императрице. С радостной вестью. Схватили наконец бутовщика Пугачева. Смекалистый Петя пожелал князю спокойной ночи, вскочил на коня и погнал в столицу. - Кто сию радостную весть принес?- спросила императрица. - Капитан Лунин- ответствовал Потемкин. - Полковник, Гриша- мягко поправила его Екатерина- Полковник. Так и до