В городе Темрюк Краснодарского края супруги, находясь в зарегистрированном браке, купили квартиру в общую долевую собственность. При этом супругу досталась лишь 1/10 часть.
В последующем он потребовал разделить квартиру поровну, так как она приобретена во время брака.
Однако суды трех инстанций ему отказали, так как доли на квартиру были определены при приобретении квартиры и указаны непосредственно в договоре купли продажи.
Но Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Режим общей совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, может быть ими изменен только на основании нотариально удостоверенного соглашения.
Договор купли-продажи квартиры с определением долей в праве собственности на нее не может считаться соглашением о разделе общего имущества.
Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено.
Определение Верховного суда Российской Федерации № 18-КГ23-45-К4