Льготное ипотечное кредитование привело к значительному дисбалансу цен на рынке недвижимости сразу в двух регионах Уральского федерального округа. Как выяснила Счетная палата РФ, Челябинская и Свердловская области попали в число субъектов страны с наиболее напряженной ситуацией.
«Наблюдается дисбаланс на рынке недвижимости в виде существенного (в ряде регионов страны от 60 до 30%) превышения уровня цен на первичном рынке по отношению к уровню цен на вторичном рынке. Такая ситуация наблюдается, в частности, в Свердловской и Челябинской областях», – следует из аналитики Счетной палаты.
При этом, как подчеркивают в федеральном ведомстве, причиной возникновения такого разрыва цен является ощутимый скачок спроса, за которым не поспевали темпы строительства нового жилья. При этом Счетная палата в заключение подчеркивает, что в сложившейся ситуации продление льготной ипотеки ощутимо обострило бы дисбаланс на рынке недвижимости. Вместе с этим предложено пересмотреть параметры программы семейной ипотеки. Отдельно в ведомстве уточнили, что обе меры были уже приняты.