Два частных дома в центре Нижнего Новгорода изымают у собственников по реквизиции. Одно из зданий находится рядом со станцией канатной дороги, второе — на улице Белинского. Решения об их реквизиции опубликованы на сайте Минимущества Нижегородской области. Изъятие проводится в целях ликвидации чрезвычайной ситуации и предотвращения причинения вреда жизни и здоровью людей.
Первый дом расположен по адресу улица Сеченова, 13, поблизости от Соборной мечети и станции канатной дороги. По данным нашей базы «Мой дом», деревянная постройка была возведена в 1926 году. Вместе со зданием площадью 113 кв. м изъятию подлежит участок примерно в 862 квадрата. Имуществом владеет один человек.
А вот долями в доме № 38/120 по улице Трудовой распоряжаются 12 правообладателей, хотя здание является частным. Его площадь составляет 367,7 «квадратов». Вместе с постройкой изымаются два участка площадью около 302 и 702 кв. м. Согласно базе «Мой дом», в деревянном доме начала XX века две квартиры и один подъезд.
С 13 июня рядом с двухэтажной постройкой ввели режим чрезвычайной ситуации. Корреспондент GIPERNN.RU, побывавший на месте спустя месяц, обнаружил, что фундамент здания разрушается, при этом опасный участок не был огорожен. Как объяснили нам в администрации Нижегородского района, причиной обрушения могло стать ненадлежащее содержание частного дома.
Как говорится в документах, собственники реквизируемого имущества получат возмещения. Для этого необходимо провести мероприятия по оценке стоимости недвижимости. Если собственник откажется от добровольной передачи имущества или не подпишет соответствующее соглашение, дело будет рассматриваться в суде.
Ранее мы рассказывали, что в Нижнем Новгороде участились случаи реквизиции зданий у владельцев, при этом некоторые оспаривают действия властей. Собственники могут через суд требовать возврата недвижимого имущества после устранения обстоятельств, которые угрожают здоровью и жизни граждан.
Например, реквизицию здания оспорила предпринимательница Галина Ручковская. Она доказала, что введенный мэром города режим возле дома по улице Нижегородской не может являться чрезвычайной ситуацией.
Также идет судебный спор с бизнесменом Дмитрием Дзепой, у которого власти намерены изъять расселенный дом № 35д по улице Большой Покровской. Предприниматель планировал возвести на его месте гостиницу, но проект не согласовали.
В региональном Минимущества реквизицию объясняют заботой о жителях. Власти отмечают, что прибегают к процедуре лишь тогда, когда объект представляет реальную опасность, а владельцы долгое время бездействуют. В свою очередь, по мнению бизнесменов и юристов, такая практика напоминает государственное рейдерство.
Напомним, процедуры реквизиции объектов в Нижегородской области начали в 2021 году, после того как приняли соответствующую нормативную базу. С тех пор у собственников изъяли более 50 объектов недвижимости на территории региона.