Ну вот, мне официально исполнилось 35 лет. Это дата, к которой я стремилась, как вы помните, несколько лет назад, чтобы уйти досрочно на раннюю пенсию. Получилось? Судите сами.
Какие итоги по целям, которые ставила себе к 35 годам
По итогам сложно сказать, получилось это или нет, поскольку в собственности уже есть две квартиры, которые можно будет сдавать в следующем году, когда мы переедем в трешку мечты: будем сдавать евродвушку и полноценную двушку, в которой сейчас живём. А пока что у меня задача — сдать нашу евродвушку на долгий срок, показы идут, уверена, скоро найдём хорошего арендатора, и будем получать пассивный доход.
Важный момент. Удалось развить свой бизнес на Wildberries до достаточных оборотов, чтобы гасить кредиты и ипотеки, даже после моего недавнего увольнения из найма.
Однако на данный момент я не могу сказать, что наша семья полностью вышла на раннюю пенсию. Потому что сейчас по-прежнему имеются достаточно большие долги, покрыть которые полностью не смогут доходы с аренды и с бизнеса.
Точнее, бизнес полностью сейчас перекрывает все расходы нашей семьи, даже учитывая то, что я ушла недавно с "жирной" работы. Однако денег остается впритык, а это не то, что я хотела бы на ранней пенсии.
Не все так плохо, ставлю новые цели
По моим подсчётам, где-то через три года мы полностью расплатимся со старыми долгами. Это значит, что дышать станет намного легче и останется в основном только платеж по ипотеке и кредиты за первый взнос по ипотеке. Однако эта сумма тоже немаленькая, поэтому нужно будет в эти несколько лет постараться, чтобы свести платежи в идеале только к сумме ипотеки за трешку — 49500 руб в месяц.
На сегодняшний день сумма кредитов и по ипотеке в месяц составляет около 145 000 рублей. Да, это уже совсем не 175 000 рублей в месяц, что было до этого, мы поднатужились и смогли досрочно закрыть многие платежи перед моим уходом с работы. Но все равно сейчас эта сумма остаётся очень приличной для нашей семьи — нацелена её ещё сокращать.
Итого, я поняла, что у меня есть новая цель. Это ранняя пенсия в 40 лет.
В принципе, звучит достаточно оптимистично, поскольку именно в данном возрасте у нас с мужем еще будут оставаться силы для путешествий, развития новых проектов, но при этом не нужно будет упахиваться на работе. Сыну будет 13 лет, чудесный возраст почти самостоятельного мужчины, надеюсь, будет чуть проще, чем с первоклассником. Уверена, что при сокращении рабочих часов, уделять сыну, мужу и себе получится больше времени. Это и будет моя ранняя пенсия — работы минимально, на пару часов в день. Так классно звучит — ранняя пенсия)
Поэтому с сегодняшнего дня я начинаю идти к этой цели, но уже новым путём.
Те, кто давно читает мой блог, знают, что были периоды, когда я работала на 5 работах одновременно, лишь бы дойти до цели пенсии в 35 лет. Но на здоровье это не очень позитивно сказывается, и в целом я, скорее всего, устала за эти несколько лет. Особенно после интенсивной работы в нервной атмосфере в найме на руководящей должности.
Теперь же мне хочется немного сбавить темп. И как раз учитывая, что есть запас в 5 лет, то дойти до пенсии 40 годам будет, в принципе, возможно и без жутких переработок и нескольких работ одновременно. Тем более, базовый капитал в недвижимости за предыдущие годы уже накоплен.
План такой
Первое, конечно же, что мы будем делать — это закрывать текущие долги. Из них больше всего тянет по бюджету один из кредитов на первоначальный взнос на ипотеку. Вот на нем и сосредоточим внимание.
Конечно, можно было бы воспользоваться методом "снежный ком", когда гасится самый маленький кредит с самой маленькой суммой из остатка. И затем уже с этой высвободившейся суммы платежа от закрытого долга перебрасываются ежемесячно деньги на досрочные платежи по другим кредитам. Таким образом получается, что по методике снежного кома можно закрывать долги гораздо быстрее.
Однако с точки зрения выгоды нам лучше гасить кредит, который побольше, но зато у него процент выше. И в финансовом плане нам будет выгоднее гасить его досрочно первым, хоть и дольше. Этим и займёмся.
И это все, несмотря на остальные бытовые траты, которых тоже немало.
Мои выводы к 35 годам: туда ли я иду в своей жизни
Сегодня, после празднования своего дня рождения, я сижу и думаю, как же хорошо все-таки, что я уволилась с наемной работы, и у меня есть целый день в распоряжении.
Конечно же, дел все равно очень много и по бизнесу, и по новому направлению организаций путешествий и туров.
Но теперь я могу сама подстраивать свой темп работы, и я решила, что я больше не буду гнаться за очень большими прибылями. Лучше я растяну момент выхода на раннюю пенсию, но зато я буду наслаждаться этим временем, больше проводя время с семьей, самой собой и с друзьями. Пусть не 35-37 лет, а 40 лет, но зато с кайфом.
Еще одна важная вещь, которую я поняла, что все-таки выбор в пользу путешествий, которые за эти несколько лет были у нас с мужем, несмотря на высокие кредиты и ипотеки, — это все-таки был верный выбор. Потому что сейчас, что бы ни случилось, я могу вернуться к фотографиям, вспомнить, как нам было тогда хорошо, и продолжать свой путь к достижению новых целей с новыми силами.
В этом году у нас также много путешествий, особенно у меня, и по бизнесу, и в целом по семейным поездкам. И я могу сказать, что я абсолютно счастлива, потому что моя жизнь сейчас в балансе.
А следующий год я вообще предвкушаю с удовольствием, поскольку, например, в декабре в этом году у меня будут впервые за несколько лет спокойные декабрьские деньки, когда я смогу подготовиться к Новому году, поработать в расслабленном темпе и не нервничать. А 30-31 декабря с удовольствием резать салаты с мамой для праздничного стола.
И признаюсь вам, это настоящее счастье.
Итого: расслабление, спокойствие, но при этом эффективность и постепенное движение к целям — вот мои девизы на следующие 5 лет.
Итак, мне 35 лет. И сегодня начинается мой путь к ранней пенсии в течение 5 лет. Посмотрим, что получится. Скучно точно не будет! Оставайтесь со мной, продолжу и дальше вести блог, делиться промежуточными результатами и шагами к этой мечте. У нас же ещё куча целей параллельно, например, зимовка всей семьёй в следующем году в Таиланде.
И ещё много других целей, некоторые из них нужно все-таки пересмотреть, займусь этим.