Рынок аренды жилья в 2024 году сошёл с ума и жадность арендодателей перешла все границы! Цены взлетели до небес, особенно в крупных городах вроде Питера. После отмены льготной ипотеки аренда подскочила на 40% за год, а летом вообще произошёл резкий скачок.
В 2024 году во всех городах-миллионниках на рынке аренды начался настоящий ажиотаж уже с июля. Всё из-за того, что заканчивалась льготная ипотека с низкими процентами. Для многих людей жилищные ссуды стали неподъёмными, и многие устремились на рынок аренды. В итоге, арендаторы оказались в ловушке — либо оставаться на съёмных квартирах с бешеными ценами, либо брать ипотеку под неподъёмные проценты.
Некоторые арендодатели от жадности накрутили цены в 2-3, а то и в 4 раза! Как простым арендаторам выживать в таких условиях? Цены на аренду растут как на дрожжах, а зарплаты — увы, у многих остались прежние.
Вчера мониторила рынок, и волосы дыбом встали. Студию на "старой деревне" (даже не в центре и не рядом с метро!) уже сдают по 90 тысяч! Хотя ей красная цена — максимум 25 тысяч. И это ещё не всё: залог 135 000 ₽, комиссия 45 000 ₽ — в итоге, чтобы въехать, нужно отдать 270 тысяч рублей. Это вообще нормально? 😂🤣
Когда я им написала, что они совсем уже с ума посходили с такими ценами, они мне в ответ: "Девушка, вы давно в Питере живёте?" Ну да, живу 7 лет, снимаю 39 квадратов за 28 тысяч, но после всех этих движений на рынке хозяин решил ещё раз ценник поднять. Теперь с октября будет 33 тысячи, хотя повышение уже второй раз за год! А по закону — можно только раз в год цену поднимать, да и то не больше чем на 3%.
А как быть тем, кто давно арендует жильё и в договоре (у кого он есть) чётко прописано, что стоимость аренды может изменяться не чаще одного раза в год и только на 3% (п. 3 ст. 614 ГК РФ)? Но законы тут не соблюдаются, ведь жадность наживы превыше всего! Возникает риторический вопрос, а как насчёт отчислений в налоговую? Что-то подсказывает, что далеко не все играют по правилам. И если владелец квартиры не отчитался о своих доходах, ему грозит штраф по статье 122 Налогового кодекса — это от 20 до 40% от неуплаченной суммы. Причём нередко налоговая служба узнаёт о таких нарушениях от обиженных квартирантов или бдительных соседей.
Приведу еще некоторые примеры "конских ценников" на рынке аренды в Спб. Тут просто без комментариев, как говорится Facepalm, «рукалицо».
Это какой-то беспредел — так наживаться на простых людях. Цены на аренду зашкаливают: Куда катится рынок? Хочется просто объявить бойкот этим арендодателям, пусть сидят и месяцами пытаются сдать свои квартиры на Авито и Циане.
ЦБ продолжает "бороться" с перегревом экономики, регулярно поднимая ключевую ставку. Ипотека под 23% годовых никому не нужна, люди остаются в съёмных квартирах. В итоге, одни не могут купить жильё, другие не хотят инвестировать в аренду, и цены на съёмное жильё только растут. Коммуналка и тарифы на ЖКУ поднимаются по несколько раз в год, инфляция растёт, а Набиуллина всё тянет ставку вверх. Вопрос: зачем в ЦБ около 50 тысяч сотрудников, если они только поднимают и иногда опускают ставку? Кажется, чтобы крайних за развал экономики не найти. Видимо, чтобы не найти крайних за развал экономики и обнищание народа.
Подписывайся на канал, впереди много интересного и горячего!