Госдума 25 сентября приняла в первом чтении законопроект о сокращении срока действия предварительного согласования земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. У застройщиков останется меньше времени, чтобы начать его освоение — всего один год вместо двух, следует из текста законопроекта.
«Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства», — говорится в пояснительной записке к документу, который внесло правительство.
По мнению кабмина, если участки долгое время не осваивают, то их надо передавать «более эффективному землепользователю». Это важно для ускорения темпов развития территории и ее инвестиционной привлекательности, пояснили разработчики документа.
«В рамках новых инвестиционных проектов учитываются затраты на подготовку проекта, предпроектные работы, а также приобретение земельных участков. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность инвестиционного проекта. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата», — сказано в пояснениях к законопроекту.
Эту инициативу поддержали как региональные власти, так и представители бизнеса, сообщил в Госдуме заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
«Почему предпринимателями это было поддержано? Потому что они говорят, если кто-то просто потерял интерес к проекту, какой смысл два года ждать? Речь идет об экономическом эффекте, чтобы земля быстрее начала работать», — сказал Бутовецкий.
Сокращение срока действия согласования до одного года не коснется тех случаев, когда требуется изменение разрешенного вида использования участка и его перевода в другую категорию земель. Для таких ситуаций срок должен остаться прежним — два года.
Фото: pixabay.com