ДомКлик — это онлайн-сервис, разработанный Сбербанком, который был запущен в 2017 году. Его основная цель — упростить процесс покупки недвижимости, особенно с использованием ипотечных кредитов. Платформа позволяет пользователям находить квартиры, оформлять ипотеку и проводить сделки в дистанционном режиме.
Основные функции и возможности
Сервис предлагает широкий спектр функций как для покупателей, так и для продавцов недвижимости:
- Поиск квартир. Пользователи могут искать квартиры по различным параметрам, таким как цена, количество комнат, площадь и местоположение. Сервис также предоставляет возможность пометить интересующие предложения для дальнейшего изучения.
- Проверка объектов. Перед тем как выставить квартиру на продажу, сервис проверяет ее юридическую чистоту, заказывая выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Ипотечное кредитование: Покупатели могут подать заявку на ипотеку непосредственно через платформу. Если заявка одобрена, они получают информацию о необходимых документах для завершения сделки.
- Электронная регистрация. С помощью ДомКлик возможно провести электронную регистрацию сделки, что исключает необходимость личного визита в Росреестр или МФЦ.
- Мобильное приложение: ДомКлик также доступен в виде мобильного приложения, что позволяет пользователям управлять процессом покупки недвижимости на ходу.
Процесс работы с ДомКлик
1. Регистрация. Для начала работы необходимо зарегистрироваться в сервисе, заполнив необходимые данные через интернет-банкинг «Сбербанк Онлайн» или непосредственно на сайте.
2. Поиск и выбор квартиры. После регистрации пользователи могут начать поиск квартир. При нахождении интересующего объекта можно отправить запрос на ипотеку.
3. Одобрение ипотеки и объект. После подачи заявки на ипотеку банк рассматривает ее и принимает решение. Если квартира не представлена в базе ДомКлик, продавец может добавить ее для получения скидки на процентную ставку по ипотеке.
4. Заключение сделки. После одобрения всех документов назначается личный менеджер, который помогает организовать сделку и отвечает на все вопросы клиента.
Преимущества использования ДомКлик
- Снижение процентной ставки: При оформлении ипотеки через ДомКлик ставка может быть снижена на 0,3% по сравнению с базовыми условиями банка.
- Упрощение процесса: Возможность проводить все этапы сделки онлайн значительно упрощает процесс покупки недвижимости.
- Безопасность сделок: Сервис обеспечивает защиту личных данных пользователей и безопасные контакты между покупателями и продавцами.
- Широкая база данных: ДомКлик предоставляет доступ к обширной базе объектов недвижимости по всей России, включая как первичный, так и вторичный рынки.
- Удобство использования: Пользователи могут искать квартиры, подавать заявки на ипотеку и отслеживать процесс сделки в одном месте, что экономит время и усилия..
- Электронная регистрация: Возможность зарегистрировать право собственности в Росреестре без необходимости посещения учреждения упрощает процесс.
- Поддержка пользователей: Сервис предлагает круглосуточную поддержку через чат с менеджерами, что позволяет быстро решать возникающие вопросы.
Недостатки
- Задержки в обработке документов: Некоторые пользователи сообщают о затяжках в рассмотрении заявок и проверке документов, что может вызвать неудобства.
- Технические сбои: Платформа иногда сталкивается с техническими проблемами, что может затруднить доступ к сервису или вызвать зависания.
- Разнообразие специалистов: На разных этапах сделки пользователи могут взаимодействовать с различными специалистами, что иногда приводит к путанице и недостаточной информации.
- Не все объявления актуальны: Некоторые пользователи отмечают, что не все объекты недвижимости представлены на платформе, что может ограничить выбор.
Когда выгодно пользоваться ДомКлик
- Сервис будет особенно полезен в следующих случаях:Если вы планируете приобретение недвижимости в ипотеку и хотите упростить процесс получения кредита.
- Если вам важна юридическая чистота сделки и вы хотите избежать рисков, связанных с мошенничеством.
- Если вы предпочитаете проводить сделки онлайн, минимизируя количество визитов в банк или другие учреждения.
Полезная статистика по сделкам с недвижимостью в ДомКлик
- ДомКлик предоставляет обширные аналитические данные и статистику, которые могут быть полезны как для покупателей и продавцов недвижимости, так и для профессионалов рынка. Вот некоторые из ключевых аспектов статистики, доступной через сервис:Объем сделок: ДомКлик регулярно публикует информацию о количестве сделок с недвижимостью, включая данные по ипотечным и неипотечным сделкам. Например, в 2022 году было зарегистрировано более 788 тыс. сделок с электронной регистрацией, что демонстрирует рост интереса к этому формату.
- Динамика рынка: Аналитический центр ДомКлик отслеживает изменения на рынке недвижимости, включая долю вторичного и первичного рынков, а также тенденции по ипотечным кредитам. Например, в 2023 году наблюдался рост доли первичного рынка до рекордных значений, в то время как доля вторичного рынка сокращалась.
- Статистика по ипотечным сделкам: Сервис предоставляет данные о количестве выданных ипотечных кредитов, их структуре и динамике. Например, в сентябре 2023 года было зарегистрировано рекордное количество ипотечных сделок на первичном рынке.
Как получить статистику
- Для получения статистики по сделкам с недвижимостью через ДомКлик можно воспользоваться следующими шагами:Личный кабинет: Зайдите в личный кабинет управления объявлениями на сайте ДомКлик.
- Раздел статистики: Перейдите в раздел статистики, где доступны различные отчеты и аналитические данные.
- Статистика по API: Для более глубокого анализа и интеграции с CRM-системами можно использовать API. Для этого необходимо:Получить токен доступа в личном кабинете.
Эти шаги позволят вам получить актуальные данные о рынке недвижимости и анализировать их для принятия обоснованных решений.
Доступ к полной статистике от ДомКлик осуществляется через подписки для партнеров, которые включают три уровня: «Максимум», «Оптимум» и «Стандарт». Каждая подписка предоставляет различные преимущества, включая доступ к сервису «PRO-анализ цены недвижимости», который позволяет получить расширенную информацию о сделках.Базовая версия анализа доступна всем пользователям, но PRO-версия с дополнительными данными доступна только подписчикам. Подписки можно подключить в личном кабинете на сайте ДомКлик.
Похожие сервисы в России и мире
- В России существует несколько аналогичных платформ для поиска недвижимости:ЦИАН: Один из крупнейших агрегаторов недвижимости с функционалом для поиска объектов, а также возможностью оформления ипотеки через партнерские банки.
- Яндекс.Недвижимость: Платформа с мощным поиском и фильтрами, позволяющая находить объекты по различным критериям. Также есть возможность отслеживания цен и анализа рынка.
- Авито: Популярный сервис для размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости. Он предлагает множество предложений от собственников и агентств.
- M2.ru: Сервис для поиска квартир и домов с акцентом на новостройки и вторичный рынок.
- На международном уровне можно выделить:Zillow (США): Один из крупнейших сайтов для поиска недвижимости в США, предлагающий обширные данные о ценах на жилье и возможность оформления ипотек.
- Realtor.com (США): Платформа для поиска жилья с возможностью получения информации о рынке недвижимости и ипотечных кредитах.
Альтернативы ДомКлику в России
В России существует множество сервисов и платформ, которые могут служить альтернативой ДомКлик для поиска и покупки недвижимости. Вот некоторые из них:
1. ЦИАН
- Описание: Один из крупнейших агрегаторов недвижимости в России, предлагающий обширную базу объявлений как от собственников, так и от агентств.
- Преимущества: Удобный интерфейс, система фильтрации, возможность прямого общения с продавцами. Также доступны инструменты для подбора ипотеки.
- Недостатки: Иногда объявления могут быть неактуальными, существует риск мошенничества.
2. Авито
- Описание: Популярная платформа для размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости.
- Преимущества: Большое разнообразие предложений, возможность быстро найти жилье от собственников.
- Недостатки: Отсутствие системы проверки объявлений может привести к риску столкновения с мошенничеством.
3. ЮЛА
- Описание: Платформа объявлений, которая активно используется для продажи и аренды недвижимости.
- Преимущества: Удобный поиск и возможность быстро реагировать на новые предложения.
- Недостатки: Как и в случае с Авито, есть вероятность столкнуться с недостоверными объявлениями.
4. Этажи
- Описание: Риелторская компания с онлайн-платформой для поиска недвижимости.
- Преимущества: Профессиональные услуги риелторов, широкий спектр дополнительных услуг.
- Недостатки: Высокие комиссии за услуги и ограниченное географическое покрытие.
5. Яндекс.Недвижимость
- Описание: Сервис от Яндекса для поиска объявлений о продаже и аренде недвижимости.
- Преимущества: Удобный интерфейс, интеграция с другими сервисами Яндекса, наличие аналитики по рынку.
- Недостатки: Ограниченная функциональность по сравнению с более специализированными платформами.
6. ДОМ.РФ
- Описание: Платформа, связанная с ипотечным кредитованием и новостройками, предлагающая услуги по оформлению сделок.
- Преимущества: Специализация на ипотечных кредитах и новостройках, возможность электронной регистрации сделок.
- Недостатки: Меньший выбор объектов по сравнению с другими платформами.
ДомКлик представляет собой удобный инструмент для тех, кто хочет приобрести недвижимость с использованием ипотеки. Он сочетает в себе функции поиска жилья и оформления кредитов, что делает его привлекательным как для покупателей, так и для продавцов. Сервис продолжает развиваться и адаптироваться к потребностям рынка недвижимости в России.
Приглашаю посетить и поддержать мой канал на Rutube. Шахматные задачи и красивые партии: